Apartamento en venta en 5845 Collins Avenue 405/406, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12106997
5845 Collins Avenue 405/406, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Más de 3500 pies cuadrados de vida frente al mar en un edificio boutique privado íntimo.
- Residencia de esquina doble con vistas directas al océano y tres balcones.
- Renovada completamente con más de $1 millón en mejoras y materiales de primera calidad.
- Espacios de estacionamiento dedicados, estacionamiento para invitados y armarios de almacenamiento de gran tamaño.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Más de 3500 pies cuadrados de extraordinaria vida frente al mar en un edificio boutique privado íntimo, ubicado en uno de los entornos más hermosos de Miami Beach. Ocupando toda la fachada del edificio, esta excepcional residencia de esquina doble ofrece impresionantes vistas directas al océano, cuenta con tres balcones y la privacidad y escala de una verdadera casa frente al mar. Renovada completamente de arriba a abajo con más de $1 millón en mejoras, cada detalle refleja un diseño impecable y los mejores materiales y acabados. Un vestíbulo de ascensor privado abre a interiores exquisitos con elegantes pisos de losa en espiga, vidrio de impacto de suelo a techo y un espectacular plano diseñado para maximizar las vistas. La impresionante cocina de chef cuenta con electrodomésticos premium Gaggenau y Sub-Zero, marquetería a medida y una gran despensa. Cuatro dormitorios, tres baños y medio, una oficina dedicada y una sala de medios/den ofrecen una flexibilidad y espacio excepcionales. La lujosa suite principal incluye un vestidor de habitación completa bellamente diseñado. Cada detalle se considera desde el bar húmedo hasta la iluminación Lutron y las persianas; incluso cuenta con una gran lavandería en la unidad para mayor comodidad. Rara vez se encuentra en una residencia boutique frente al mar, la propiedad incluye tres espacios de estacionamiento dedicados más estacionamiento para invitados y dos armarios de almacenamiento de gran tamaño para completar esta oferta notable. Una residencia frente al mar privada verdaderamente excepcional que combina proporciones grandiosas, calidad inquebrantable y un nivel extraordinario de privacidad en Miami Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5845 Collins Avenue 405/406, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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