Cuádruplex en venta en 443 NE 17th Way, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12107032
443 NE 17th Way, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techo nuevo 2020
- Ventanas y puertas de impacto
- Todos los 4 baños actualizados
- Ubicación inmejorable a 5 minutos de Las Olas Blvd y la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Bienvenido a este impresionante cuatro unidades en PRIME VICTORIA PARK! Techo 2020, ventanas y puertas de impacto, calentadores de agua de 2 años, todos los 4 baños actualizados, lavadora/secadora que genera ingresos, nuevo tubo principal de plomería de PVC. 5 minutos del famoso Las Olas Blvd y 5 minutos a la playa. No puedes superar la ubicación. Inversión increíble para comprar, mantener y disfrutar del ingreso mensual. El ingreso listado para las 4 unidades es aproximado. El Airbnb generó $201,706.34 en 2023, $207,229.57 en 2024, $195,969.36 en 2025. También hubo aproximadamente $30,000 adicionales al año provenientes de tarifas de limpieza y lavandería. La propiedad se vende completamente amueblada con todo lo necesario para operar un Airbnb exitoso. Toda la información se considera correcta. El comprador y el agente del comprador deben realizar su debida diligencia. Siéntase libre de pasar y ver la ubicación increíble, pero NO INTERRUPA a los huéspedes. No aparcamiento en las instalaciones sin cita. El vendedor está firme en el precio. Precio de venta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 443 NE 17th Way, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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