Apartamento en venta en 3872 NW 90th Avenue 3872, Sunrise, FL 33351 con MLS-A12107056

📍 3872 NW 90th Avenue 3872, Sunrise, FL 33351

$260,000.00
2 Dorm.
3 Baños
898 Sqft / 83.43 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Totalmente renovada con pisos de losa nuevos en toda la propiedad.
  • Dos dormitorios principales y baños renovados.
  • Vistas tranquilas de una pequeña laguna.
  • Ubicación conveniente cerca de Sawgrass Mills Mall y principales vías.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Totalmente renovado condominio estilo casa adosada de 2 dormitorios/2 baños. Excelente oportunidad de inversión en el sur de Florida. Cuenta con dos dormitorios principales, interiores recién pintados, cocina y baños renovados, y pisos de losa nuevos en toda la propiedad. Disfrute de vistas tranquilas de una pequeña laguna, electrodomésticos de acero inoxidable, cuotas de HOA bajas y un espacio de estacionamiento asignado. Convenientemente ubicado cerca del centro comercial Sawgrass Mills, tiendas, restaurantes y principales vías. ¡Vendedor motivado! Fácil de mostrar. ¡No pierda esta oportunidad!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $260,000.00
Precio original en que se listó: $260,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $289.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ninguno, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 898 Sqft / 83.43 m²
Área Construida: 898 Sqft / 83.43 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Laguna de oxidación
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Otro, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1991
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,932.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3872 NW 90th Avenue 3872, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $460.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: SORRENTO LAKES AT SUNRISE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SORRENTO LAKES AT SUNRISE POINT CONDO UNIT 3872 BLDG 6 PER CDO BK/PG: 40274/453
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494120CD0330

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Doby Elementary-hb
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Westpine

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 2:43 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 7:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 90th
Número de Calle: 3872
Número de la Unidad: 3872
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33351
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 23''
Longitud: W81° 43' 47.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12107056 Ver Propiedad en inglés MLS# A12107056
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