Apartamento en venta en 13899 Biscayne Boulevard 406, Miami, FL 33181 con MLS-A12107207

📍 13899 Biscayne Boulevard 406, Miami, FL 33181

$1,248,500.00
2 Dorm.
3 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Techos de 15 pies
  • 2 dormitorios + estudio
  • 3 baños completos
  • Amueblada y lista para mudarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amueblada, llave en mano y amigable con alquileres a corto plazo. Bienvenida a Nexo Residences y a esta espaciosa residencia de 2 dormitorios + estudio, 3 baños completos, que cuenta con impresionantes 1,241 pies cuadrados de espacio interior, un balcón privado de 170 pies cuadrados y techos de 15 pies que crean una sensación excepcional de volumen y apertura en toda la casa. Diseñada para la vida moderna en Miami, la residencia ofrece una planta versátil y altamente funcional. El estudio adicional brinda flexibilidad valiosa como oficina en casa, espacio para invitados o área de estar adicional, mientras que los tres baños completos hacen que la disposición sea especialmente conveniente tanto para propietarios como para invitados. Nexo Residences combina la vida residencial contemporánea con una flexibilidad excepcional de alquiler, permitiendo alquileres a corto plazo con una estancia mínima de solo 3 días, una característica atractiva para inversores, compradores de segunda vivienda y usuarios finales que buscan flexibilidad. Idealmente ubicada en North Miami Beach con acceso conveniente a Aventura, Bal Harbour, playas, restaurantes, tiendas y entretenimiento. Ofrecida totalmente amueblada y lista para mudarse, esta residencia llave en mano es una excelente oportunidad para una vivienda principal, pied-à-terre en Miami, residencia vacacional o inversión generadora de ingresos.

Techos de 15 pies • 2 dormitorios + estudio • 3 baños completos • Amueblada • Alquileres mínimos de 3 días. ¡Fácil de mostrar, trae a tus compradores!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,248,500.00
Precio original en que se listó: $1,248,500.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Horno
Interior: Techos Altos, Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2026
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 16
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,423.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: Nexo Residences (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Nexo Residences
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 3

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Nexo Residences Devloper Unit #406
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722210020406

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: David Lawrence Jr. K-8
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de octubre de 2026 4:03 pm
Última modificación registrada: 19 de octubre de 2026 5:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fortune International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 13899
Número de la Unidad: 406
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33181
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 54' 14.1''
Longitud: W81° 50' 30.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard