Dúplex en venta en 2090 SW 70th Avenue, Miami, FL 33155 con MLS-A12107259
2090 SW 70th Avenue, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2,984 pies cuadrados de área habitable
- 3 dormitorios y 2 baños completos por unidad
- Entrada independiente para cada unidad
- Ubicación a pocos bloques del Autopista Palmetto y minutos de Coral Gables
- Valor increíble: dúplex espacioso en una ubicación inmejorable
- Ofrece una impresionante área habitable de 2,984 pies cuadrados
- Cada unidad cuenta con 3 dormitorios de tamaño generoso y 2 baños completos, incluida una suite principal espaciosa con su propio baño privado
- Ambas unidades cuentan con cocinas renovadas y actualizaciones selectas en los baños
- Diseñado pensando en la privacidad: cada unidad disfruta de su propia entrada independiente, una orientada al sur y la otra al este
- La unidad orientada al este también cuenta con un amplio patio trasero con patio cubierto, ideal para entretenimiento al aire libre y relajación
- La propiedad cuenta con 2 medidores eléctricos separados y 2 medidores de agua separados para mayor comodidad
- A solo bloques del Autopista Palmetto (826) y minutos de Coral Gables, ofreciendo accesibilidad y conveniencia excepcionales
- Con casi 3,000 pies cuadrados de espacio habitable, esta propiedad ofrece una versatilidad e potencial increíbles
- Vivir en una unidad mientras se obtienen ingresos por alquiler de la otra, o aprovechar una excelente oportunidad de inversión
- Espacio, ubicación, valor y potencial de ingresos: ¡este dúplex lo tiene todo!
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$949,995.00
Precio original en que se listó:
$949,995.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$318.36
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad:
Dúplex
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
15 de octubre de 2026 4:00 am
Medidas
Área Habitable:
2,984 Sqft / 277.22 m²
Área Construida:
3,134 Sqft / 291.16 m²
Características
Frente al agua:
No
Patio y Porche:
Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Contadores separados
Construcción
Año de Construcción:
1976
Techo:
Tejas tipo barril
Número total de unidades:
2
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio:
2
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,361.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2090 SW 70th Avenue, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
Nombre de la Subdivisión:
CORAL TERR SEC 1
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CORAL TERRACE SEC 1 PB 14-57 LOTS 33A & 34 BLK A LOT SIZE 50.000 X 175 OR 9734 81
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3040110190310
Zonificación:
5100
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Tradewinds
Preparatoria/Bachillerato:
South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia:
West Miami
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
15 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
15 de octubre de 2026 6:11 pm
Última modificación registrada:
15 de octubre de 2026 11:06 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Borges Realty Group LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
70th
Número de Calle:
2090
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33155
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 45' 5.8''
Longitud:
W81° 41' 28.8''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
SW
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
