Casa adosada (townhouse) en venta en 3199 Cocoplum Circle 3366, Coconut Creek, FL 33063 con MLS-A12107308
3199 Cocoplum Circle 3366, Coconut Creek, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios y 2.5 baños
- Inquilinos actuales hasta julio de 2027 con renta de 2,500 dólares al mes
- Techo reemplazado en 2024, cerca de tiendas y carreteras principales
- Tarifas de la asociación de 625 dólares mensuales más 185 dólares trimestrales del Grupo Castle
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión en Karanda Village I-B en Coconut Creek. Este condominio estilo casa adosada contiene 2 dormitorios y 2.5 baños. Los inquilinos están actualmente en el lugar hasta julio de 2027, pagando 2,500 dólares al mes, ofreciendo ingresos de alquiler continuos sujetos a los términos del contrato de arrendamiento existente. El techo fue reemplazado en 2024, la cerca en 2025, el aire acondicionado en abril de 2026 y los electrodomésticos se actualizaron en 2024. Las tarifas de la asociación obligatorias incluyen 625 dólares mensuales más una tarifa trimestral de 185 dólares del Grupo Castle. Los servicios de la asociación supuestamente incluyen agua, basura, internet, mantenimiento y seguridad. Los compradores deben verificar las tarifas de la asociación, los servicios, las restricciones de alquiler y los requisitos de solicitud. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales. Las visitas están sujetas a la coordinación y programación con el inquilino; se requiere aviso previo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3199 Cocoplum Circle 3366, Coconut Creek, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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