Apartamento en venta en 20355 NE 34th Court 1824, Aventura, FL 33180 con MLS-A12107338

📍 20355 NE 34th Court 1824, Aventura, FL 33180

$386,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,077 Sqft / 100.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el piso 18 con vistas espectaculares
  • Planta dividida con dormitorio versátil o oficina, salón cómodo y cocina funcional
  • Piscina olímpica, sala de juegos y seguridad en múltiples niveles
  • Ubicación privilegiada junto al Turnberry Golf Course y a pocos minutos del Aventura Mall

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre un estilo de vida increíble en esta excepcional residencia de esquina en el piso 18 del Condominio Delvista Towers, perfectamente situada en una maravillosa comunidad con portón dentro de la muy deseable Ciudad de Aventura justo al lado del prestigioso Turnberry Golf Course. Esta deseable residencia presenta una planta dividida espaciosa destacada por vistas espectaculares, ofreciendo un segundo dormitorio versátil o oficina, un salón cómodo, una cocina funcional equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito, y un balcón adjunto. El edificio cuenta con seguridad en múltiples niveles, servicios de conserje y valet, una sala de juegos, una piscina olímpica con patio y un sistema de aire acondicionado relativamente nuevo. Mientras el edificio finaliza una extensa renovación de casi un año para restaurar su estatus de exhibición, el vendedor pagará la cuota de condominio en su totalidad al cierre. Ubicado a pocos minutos del Aventura Mall, compras de primera, playas y múltiples lugares de culto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $386,000.00
Precio original en que se listó: $386,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $358.4
Ver más unidades mismo edificio: Delvista Towers en 20355 34th Ct Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,077 Sqft / 100.06 m²
Área Construida: 1,077 Sqft / 100.06 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1982
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Pizarra
Número de Plantas/Pisos: 25
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,245.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20355 NE 34th Court 1824, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $903.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: DELVISTA TOWERS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 730

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DELVISTA TOWERS CONDO TOWER II UNIT 1824 UNDIV 0.2069% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11441-1633 OR 15911-1163 0493 1 F/A/U 30-1235-024-3060
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350243060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aventura Waterways K-8
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 7:59 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 3:01 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 18
Nombre de la calle: 34th
Número de Calle: 20355
Número de la Unidad: 1824
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 51.1''
Longitud: W81° 52' 2.7''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12107338 Ver Propiedad en inglés MLS# A12107338
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