Apartamento en venta en 1830 S Ocean Drive 3511, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12107378

📍 1830 S Ocean Drive 3511, Hallandale Beach, FL 33009

$1,180,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,554 Sqft / 144.37 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 35.º piso frente al océano
  • 1,554 pies cuadrados con 2 dormitorios + estudio
  • Suite principal con baño en suite y vestidor
  • Edificio con spa, gimnasio y piscinas con servicio de playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

35.º piso frente al océano en la Torre Dos del Beach Club. 1,554 pies cuadrados, 2 dormitorios + estudio, usado como tercer dormitorio, con vistas al Atlántico, Intracoastal y a la ciudad. Plano abierto, pisos de mármol y porcelana, balcón de gran tamaño, lavadora/secadora en la unidad. Nuevo aire acondicionado, nuevo horno/microondas, persianas automáticas. Suite principal con baño en suite y vestidor. Edificio de servicio completo: spa y gimnasio de 50,000 pies cuadrados, piscinas de resort con servicio de playa, restaurante junto a la piscina, valet, seguridad 24/7. La Torre Dos permite alquileres a corto plazo. Inquilino ocupa la unidad. Los inquilinos son flexibles para mudarse antes o quedarse hasta el final de su contrato. Solo consultas serias.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,180,000.00
Precio original en que se listó: $1,180,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $759.33
Ver más unidades mismo edificio: Beach Club Two en 1830 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,554 Sqft / 144.37 m²
Área Construida: 1,554 Sqft / 144.37 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, No hay puente fijo
Seguridad: Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 51
Código de zona de inundación: VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,039.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1830 S Ocean Drive 3511, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,001.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Otro, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: BEACH CLUB TWO CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEACH CLUB TWO CONDO UNIT 3511 PER CDO CIN# 106268982
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226HG2880

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 6:46 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 9:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Pink Miami Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 35
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1830
Número de la Unidad: 3511
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 5.7''
Longitud: W81° 52' 54.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12107378 Ver Propiedad en inglés MLS# A12107378
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