Apartamento en venta en 4040 Galt Ocean Drive 426, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12107415
4040 Galt Ocean Drive 426, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista impresionante al océano
- Apartamento de estudio siempre alquilado
- Excelente piscina y amenidades
- Bar tiki y tiendas boutique
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El apartamento de estudio ofrece una vista impresionante al océano. Gran inversión, alquileres a corto o largo plazo. El apartamento siempre está alquilado. Está ubicado justo en el océano, cuenta con una excelente piscina, el condominio tiene muchas amenidades, gimnasio, bar tiki, un gran restaurante y tiendas boutique.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$335,000.00
Precio original en que se listó:
$335,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$779.06
Ver más unidades mismo edificio:
Ocean Manor Condo en 4040 Galt Ocean Dr Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
12 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
430 Sqft / 39.95 m²
Área Construida:
430 Sqft / 39.95 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Océano directo
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad:
Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos:
Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Máquina de Hacer Hielo
Interior:
Gabinetes de armario, Almacenamiento
Exterior:
Balcón, Iluminación, Ninguno
Ventanas:
Persianas, Ventanas tintadas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Otros equipos:
Otro
Descripción de la unidad:
Edificio Alto, Estudio
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1959
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
10
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
VE,X
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,309.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4040 Galt Ocean Drive 426, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$625.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Valet/Aparcacoches
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Instalaciones de cocina, Bar, Cabaña, Lavandería, Otro, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de Edificio:
4040
Nombre de la Subdivisión:
OCEAN MANOR CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
2
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
OCEAN MANOR CONDO UNIT 426 PER CDO BK/PG: 9749/39
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494319CH0940
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Highlands Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
12 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
12 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
17 de octubre de 2026 4:40 am
Última modificación registrada:
17 de octubre de 2026 5:44 am
Información Adicional
Cortesía de:
Julies Realty, LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
4
Nombre de la calle:
Galt Ocean
Número de Calle:
4040
Número de la Unidad:
426
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33308
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 40.2''
Longitud:
W81° 54' 10''
Sufijo de la dirección:
Drive
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