Apartamento en venta en 3101 Bayshore Drive 509, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12094881
3101 Bayshore Drive 509, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terraza excepcionalmente grande con vistas al océano.
- Acceso directo a la playa y amenidades de resort.
- Cocina moderna con electrodomésticos KitchenAid.
- Programa de alquiler hotelero/vacacional disponible.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive un estilo de vida de resort en W Fort Lauderdale en esta residencia llave en mano de 2 dormitorios y 2 baños, distinguida por su terraza excepcionalmente grande que ofrece un amplio espacio de vida al aire libre y vistas al océano. La terraza de gran tamaño es perfecta para relajarse, entretener y disfrutar del estilo de vida de South Florida. En el interior, el diseño presenta una cocina moderna con electrodomésticos KitchenAid y un área de estar cómoda diseñada tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Disfruta de las excepcionales amenidades del W, que incluyen múltiples piscinas, gimnasio, spa, servicios de conserjería, centro de negocios, restaurantes, tiendas y acceso directo a la playa. Ideal como residencia principal, segunda casa o inversión, con opciones de programa de alquiler hotelero/vacacional. Una oportunidad rara de poseer una residencia con una terraza al aire libre extraordinaria en una de las propiedades frente al océano de primer nivel de Fort Lauderdale.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3101 Bayshore Drive 509, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
