Casa adosada (townhouse) en venta en 10545 NW 63rd Terrace, Doral, FL 33178 con MLS-A12107485

📍 10545 NW 63rd Terrace, Doral, FL 33178

$819,000.00
4 Dorm.
4 Baños
1,862 Sqft / 172.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios
  • 3.5 baños
  • terraza privada en la azotea
  • amenidades de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa adosada de tres pisos está ubicada en la deseable comunidad Landmark at Doral. Esta residencia cuenta con 4 dormitorios, 3.5 baños, un plano de concepto abierto, pisos de losa, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, tecnología de hogar inteligente y puertas resistentes a impactos. Disfruta de una espectacular terraza privada en la azotea ideal para entretener, además de un garaje para un coche y estacionamiento adicional. Los residentes disfrutan de amenidades de estilo resort, incluyendo un club, piscina, centro de fitness, sauna, spa, áreas de barbacoa y más. Convenientemente ubicado cerca de CityPlace Doral, Downtown Doral, excelentes escuelas, restaurantes, compras y autopistas principales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $819,000.00
Precio original en que se listó: $819,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $439.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,862 Sqft / 172.99 m²
Área Construida: 2,082 Sqft / 193.42 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Otro, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Isla de cocina
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Gas natural, Gas natural
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2015
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 3
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,473.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10545 NW 63rd Terrace, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: LANDMARK AT DORAL (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LANDMARK AT DORAL PB 170-059 T-22078 LOT 3 BLK 12 LOT SIZE 2113 SF M/L FAU 35 3017 001 0240 0250 & 0365
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530170380830

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Rolando Espinosa K-8
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 8:46 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 3:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Grand Lion Real Estate Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 63rd
Número de Calle: 10545
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 52.6''
Longitud: W81° 37' 52.6''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12107485 Ver Propiedad en inglés MLS# A12107485
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