Apartamento en venta en 2601 N 40th Avenue 2601, Hollywood, FL 33021 con MLS-A12107522

📍 2601 N 40th Avenue 2601, Hollywood, FL 33021

$425,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,830 Sqft / 170.01 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 1/2 baños completos
  • Cocina completamente remodelada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Suite principal de gran tamaño con vestidor y dos armarios adicionales
  • Patio privado con área de jardín ideal para relajarse o entretener a familiares y amigos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡REDUCCIÓN DE PRECIO POR VENTA RÁPIDA! El vendedor está listo para vender. ¡Programa tu visita hoy! Casa lista para mudarse en la codiciada comunidad Villas of Sheridan, ofreciendo 3 dormitorios, 2 1/2 baños completos y 1,830 pies cuadrados de amplio espacio habitable. Esta casa preparada para mudarse ha sido ampliamente actualizada con pisos de losa nuevos en toda la propiedad, una cocina completamente remodelada y baños completamente renovados. La cocina moderna cuenta con nuevos gabinetes, encimeras de cuarzo, salpicadero de diseño y electrodomésticos de acero inoxidable, creando el espacio perfecto para cocinar y entretener. El plano de planta abierta y luminoso se complementa con techos lisos sin textura de palomitas. La suite principal de gran tamaño cuenta con vestidor más dos armarios adicionales, ofreciendo un almacenamiento excepcional. Los segundo y tercer dormitorios de tamaño generoso y un baño completo adicional añaden comodidad y flexibilidad. Salga a su patio privado con un área de jardín, ideal para relajarse o entretener a familiares y amigos. Los residentes de Villas of Sheridan disfrutan de excelentes amenidades, incluyendo un clubhouse renovado, piscina y canchas de tenis. La cuota de la asociación cubre el mantenimiento del techo, agua, basura, seguro y más. Idealmente ubicada cerca de I-95, esta casa está a poca distancia a pie de tiendas, restaurantes, parques y lugares de culto. Convenientemente cerca de escuelas charter calificadas con A, autopistas principales, el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood y las hermosas playas de South Florida. Comunidad que permite mascotas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $232.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ninguno, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,830 Sqft / 170.01 m²
Área Construida: 1,830 Sqft / 170.01 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $733.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2601 N 40th Avenue 2601, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $860.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Clasificación agrícola

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: VILLAS OF SHERIDAN CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAS OF SHERIDAN CONDO UNIT A-9 PER CDO BK/PG: 6702/709
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514205AM0090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Hills
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 7:12 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 8:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Alpha Brokers
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 40th
Número de Calle: 2601
Número de la Unidad: 2601
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33021
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 1.4''
Longitud: W81° 49' 1.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12107522 Ver Propiedad en inglés MLS# A12107522
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