Apartamento en venta en 9111 E Bay Harbor Drive 6D, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A12107552
9111 E Bay Harbor Drive 6D, Bay Harbor Islands, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de esquina de 3 dormitorios con vistas orientadas al sur.
- Precio de $995,000 por 2,428 pies cuadrados.
- Vistas a Indian Creek y al horizonte de Miami Beach, además del puente al Bunker de los Millonarios.
- Balcón de 28 pies con deslizadores de impacto telescópicos y profundidad extra para comer al aire libre.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Caravelle #6D es una obra de arte con habitaciones extraordinariamente grandes y vistas tropicales impresionantes. Esta unidad de esquina de 3 dormitorios cuesta solo $995,000 por 2,428 pies cuadrados. Hermosas vistas orientadas al sur de Indian Creek y el horizonte de Miami Beach, así como el puente al famoso Bunker de los Millonarios. Oportunidad única de entrar en uno de los barrios más codiciados de Estados Unidos por una fracción mínima de los precios de la nueva construcción. Los vendedores ya completaron las mejoras costosas: todos los vidrios de impacto, el trabajo eléctrico y las unidades de aire acondicionado son nuevas. Haz realidad tus sueños de diseñador a medida. Esta unidad fue propiedad del constructor original y cuenta con una cuota de mantenimiento baja, construcciones especiales de vestidor y una despensa oculta perfecta para un taller, almacenamiento de hobbies o lo que sea. El balcón de 28 pies de largo cuenta con deslizadores de impacto telescópicos nuevos y una profundidad extra perfecta para comer al aire libre. 10 ventanas nuevas proporcionan aire fresco y luz adicional. Gran cocina con comedor. Almacén privado incluido en el primer piso. El Caravelle fue construido de manera sólida y es notablemente silencioso. Se permiten lavadora y secadora en la unidad, así como mascotas certificadas. Las mejoras clásicas del edificio incluyen vestíbulo renovado, sala social, pasillos, 2 ascensores, techo nuevo, actualización eléctrica a nivel del edificio, cargador de coche eléctrico, gimnasio actualizado, muebles de la piscina, parrillas y puertas de tormenta. Esta es tu oportunidad de vivir en Bal Harbour/Bay Harbor y disfrutar de las aguas turquesa y las playas de arena blanca junto con compras y restaurantes de fama mundial. No se alquila los primeros 2 años. No se alquila los primeros 2 años.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9111 E Bay Harbor Drive 6D, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
