Apartamento en venta en 9111 E Bay Harbor Drive 6D, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A12107552

📍 9111 E Bay Harbor Drive 6D, Bay Harbor Islands, FL 33154

$995,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,428 Sqft / 225.57 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de esquina de 3 dormitorios con vistas orientadas al sur.
  • Precio de $995,000 por 2,428 pies cuadrados.
  • Vistas a Indian Creek y al horizonte de Miami Beach, además del puente al Bunker de los Millonarios.
  • Balcón de 28 pies con deslizadores de impacto telescópicos y profundidad extra para comer al aire libre.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Caravelle #6D es una obra de arte con habitaciones extraordinariamente grandes y vistas tropicales impresionantes. Esta unidad de esquina de 3 dormitorios cuesta solo $995,000 por 2,428 pies cuadrados. Hermosas vistas orientadas al sur de Indian Creek y el horizonte de Miami Beach, así como el puente al famoso Bunker de los Millonarios. Oportunidad única de entrar en uno de los barrios más codiciados de Estados Unidos por una fracción mínima de los precios de la nueva construcción. Los vendedores ya completaron las mejoras costosas: todos los vidrios de impacto, el trabajo eléctrico y las unidades de aire acondicionado son nuevas. Haz realidad tus sueños de diseñador a medida. Esta unidad fue propiedad del constructor original y cuenta con una cuota de mantenimiento baja, construcciones especiales de vestidor y una despensa oculta perfecta para un taller, almacenamiento de hobbies o lo que sea. El balcón de 28 pies de largo cuenta con deslizadores de impacto telescópicos nuevos y una profundidad extra perfecta para comer al aire libre. 10 ventanas nuevas proporcionan aire fresco y luz adicional. Gran cocina con comedor. Almacén privado incluido en el primer piso. El Caravelle fue construido de manera sólida y es notablemente silencioso. Se permiten lavadora y secadora en la unidad, así como mascotas certificadas. Las mejoras clásicas del edificio incluyen vestíbulo renovado, sala social, pasillos, 2 ascensores, techo nuevo, actualización eléctrica a nivel del edificio, cargador de coche eléctrico, gimnasio actualizado, muebles de la piscina, parrillas y puertas de tormenta. Esta es tu oportunidad de vivir en Bal Harbour/Bay Harbor y disfrutar de las aguas turquesa y las playas de arena blanca junto con compras y restaurantes de fama mundial. No se alquila los primeros 2 años. No se alquila los primeros 2 años.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $995,000.00
Precio original en que se listó: $995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $409.8
Ver más unidades mismo edificio: Caravelle en 9111 Bay Harbor Dr Bay Harbor Islands

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Taller
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,428 Sqft / 225.57 m²
Área Construida: 2,428 Sqft / 225.57 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Dique, No hay Puentes Fijos, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Descalcificador de agua, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1966
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Parquet/Entarimado
Número de Plantas/Pisos: 7
Número de unidades en la comunidad o edificio: 36
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,307.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9111 E Bay Harbor Drive 6D, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,302.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: CARAVELLE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CARAVELLE CONDO APT 6-D SIXTH FLOOR UNDIV 1/36TH INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 65R-199743 & 66R-171783 & 67R-10223 & 24 OR 16668-3973
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1322270100280

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ruth K. Broad Bay Harbor K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 8:49 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 9:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Bay Harbor
Número de Calle: 9111
Número de la Unidad: 6D
Ciudad: Bay Harbor Islands
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 55.3''
Longitud: W81° 52' 15.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: E