Apartamento en venta en 9521 E Bay Harbor Drive 601, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A12097893

📍 9521 E Bay Harbor Drive 601, Bay Harbor Islands, FL 33154

$1,150,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,019 Sqft / 94.67 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/17)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 16 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad Photo 16 de la propiedad Photo 17 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con diseño de dormitorio dividido
  • Suite principal con vestidor, baño en suite y balcón privado
  • Cocina abierta con electrodomésticos Wolf y Sub-Zero
  • Edificio boutique de 9 pisos con muelle privado, piscina infinita en la azotea y seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive una vida refinada junto al agua en Bijou Bay Harbor! Esta impecable residencia de 2 dormitorios y 2 baños ofrece una deseable distribución de dormitorio dividido diseñada para la privacidad, abundante luz natural y vida sin esfuerzo. La espaciosa suite principal cuenta con un generoso vestidor, lujoso baño en suite y balcón privado, mientras que el dormitorio secundario de gran tamaño ofrece su propio baño completo. Una elegante cocina abierta está equipada con electrodomésticos premium Wolf y Sub-Zero y fluye sin problemas hacia los espacios de estar luminosos. Finalizada en 2021, Bijou Bay Harbor es un exclusivo edificio boutique de nueve pisos junto al agua que ofrece un muelle privado, piscina infinita en la azotea y salón con hermosas vistas a la bahía, salón de residentes, centro de fitness y seguridad las 24 horas. Idealmente ubicada a pocos pasos de Bal Harbour Shops, playas prístinas, restaurantes finos, estudios de fitness, lugar de culto y todo lo que ofrece Bay Harbor Island! Camina hasta Pura Vida, Makoto, Slims, Carpaccio, CVS, ciudad de Surfside y mucho más! Impecablemente mantenida y lista para mudarse, esta excepcional residencia presenta una rara oportunidad de disfrutar lo mejor de la vida junto al agua boutique.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,150,000.00
Precio original en que se listó: $1,150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,128.55
Ver más unidades mismo edificio: Bijou Bay en 9521 Bay Harbor Dr Bay Harbor Islands

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,019 Sqft / 94.67 m²
Área Construida: 1,019 Sqft / 94.67 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2021
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 9
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,630.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9521 E Bay Harbor Drive 601, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Cabaña, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: BAY HARBOUR ISLAND (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de muelle
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Disponible

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BIJOU BAY HARBOR CONDO UNIT 601 UNDIV 1.087% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 32713-526
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1322271260040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Benoist Farms
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 8:26 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 6:34 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Bay Harbor
Número de Calle: 9521
Número de la Unidad: 601
Ciudad: Bay Harbor Islands
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 10''
Longitud: W81° 52' 16.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# A12097893 Ver Propiedad en inglés MLS# A12097893
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.