Apartamento en venta en 7875 NW 107th Avenue 208, Doral, FL 33178 con MLS-A12107599

📍 7875 NW 107th Avenue 208, Doral, FL 33178

$450,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,020 Sqft / 94.76 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 323 pies cuadrados (30 metros) de espacio habitable
  • Terraza privada amplia y exclusiva
  • Cocina gourmet estilo europeo con encimeras de cuarzo
  • Dos espacios de estacionamiento asignados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡ENCUENTRO RARO EN EL CORAZÓN DE DORAL! ¡SPECTÁCULO DE 323 PIES CUADRADOS (30 MTS.) TERRAZA PRIVADA - UNA CARACTERÍSTICA EXCEPCIONAL QUE ES DIFÍCIL DE ENCONTRAR! Esta impresionante residencia de 2 dormitorios y 2 baños ofrece techos altos, acabados modernos y un espacio exterior extraordinario que realmente la distingue. La amplia terraza privada es perfecta para entretener, cenar al aire libre o crear su propio refugio relajante. En el interior, disfrute de una cocina gourmet estilo europeo con encimeras de cuarzo y electrodomésticos Bosch premium, elegantes pisos de porcelana, ventanas resistentes a impactos y dos espacios de estacionamiento asignados. El edificio cuenta con un elegante vestíbulo, recepción 24 horas y servicios de conserjería. Ubicación prime en Doral con acceso conveniente al Turnpike, Palmetto Expressway, tiendas, restaurantes, Publix y escuelas altamente calificadas. ¡NO PIERDA ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA - UNA TERRAZA PRIVADA DE ESTA TAMAÑO ES UN VERDADERO DESTACADO EN DORAL!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $441.17
Ver más unidades mismo edificio: Midtown Doral 4 en 7875 107th Ave Doral

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,020 Sqft / 94.76 m²
Área Construida: 1,020 Sqft / 94.76 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Ascensor/Elevador
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Departamentos pequeño (Efficiency), Patio/Agrupado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2017
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 8
Número de unidades en la comunidad o edificio: 533
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,530.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7875 NW 107th Avenue 208, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,028.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: MIDTOWN DORAL CONDO 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Opimus Developer
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIDTOWN DORAL CONDO 4 UNIT 208 UNIDV 0.9320% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 30692-2205
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530080210500

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Rolando Espinosa K-8
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 8:14 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 9:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Delux Miami Group, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 107th
Número de Calle: 7875
Número de la Unidad: 208
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 44.6''
Longitud: W81° 37' 47.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12107599 Ver Propiedad en inglés MLS# A12107599
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