Casa en venta en 1255 Lenox Avenue, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12107641

📍 1255 Lenox Avenue, Miami Beach, FL 33139

$2,300,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,573 Sqft / 239.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote espacioso y de primera calidad en el corazón de Miami Beach
  • Ubicado en una franja tranquila y arbolada de Lenox Avenue
  • Oportunidad única para poseer un lote de 11,250 pies cuadrados
  • Combina privacidad y conveniencia, ideal para construir la casa de tus sueños

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Lote espacioso y de primera calidad en el corazón de Miami Beach. Aprovecha esta rara oportunidad de poseer un amplio lote de 11,250 pies cuadrados en una franja tranquila y arbolada de Lenox Avenue. Ubicado a solo pasos del parque más grande de la ciudad y de las mejores amenidades, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de privacidad y conveniencia. Ya sea que imagines una obra maestra moderna o un lujoso retiro tropical, este lote de gran tamaño ofrece posibilidades infinitas para construir la casa de tus sueños en una ubicación de primera en Miami Beach. La propiedad se vende completamente tal cual.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,300,000.00
Precio original en que se listó: $2,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $893.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 2,573 Sqft / 239.04 m²
Área Construida: 2,573 Sqft / 239.04 m²
Área del lote: 11,250 Sqft / 1045.16 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Interior: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1936
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $31,463.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1255 Lenox Avenue, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: OCEAN BEACH ADDN NO 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN BEACH ADD NO 3 PB 2-81 N 1/2 OF LOT 15 & ALL LOT 16 BLK 95 LOT SIZE 75.000 X 150 OR 12446-1019 0385 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242030097470
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Beach Fienberg / Fisher K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 6:26 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 7:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: PGutman, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Lenox
Número de Calle: 1255
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 1.7''
Longitud: W81° 51' 38''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12107641 Ver Propiedad en inglés MLS# A12107641
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