Casa en venta en 8950 SW 215TH Terrace, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-B26085611

📍 8950 SW 215TH Terrace, Cutler Bay, FL 33189

$599,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,420 Sqft / 131.92 m² Superficie
En Venta
Front - Foto #1 de la propiedad
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Sala de estar - Foto #2 de la propiedad
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Patio - Foto #3 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • 1,420 pies cuadrados de espacio
  • Comunidad residencial establecida
  • Oportunidad de negocio ALF incluida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

ALF (B26085611) y casa en venta juntos. Esta residencia de un solo nivel, con 3 dormitorios y 2 baños, ofrece 1,420 pies cuadrados de espacio habitable diseñado con cuidado en la comunidad Precious Homes at Lakes by Bay en Cutler Bay. El plano de planta abierta maximiza la funcionalidad en toda la casa, haciendo un uso eficiente de cada habitación. Ubicada dentro de una comunidad residencial establecida, esta propiedad brinda una base sólida para la propiedad y la inversión a largo plazo. Ideal para compradores que buscan una casa compacta y manejable con amenidades esenciales, esta residencia ofrece valor práctico y atractivo sencillo. ALF operado por un negocio familiar y también en venta. B26085611 LA PROPIEDAD ESTÁ EN VENTA JUNTAMENTE CON LA OPORTUNIDAD DE NEGOCIO (ALF) SOLO.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00
Precio original en que se listó: $599,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $421.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 11:35 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,420 Sqft / 131.92 m²
Área Construida: 1,834 Sqft / 170.38 m²
Área del lote: 4,590 Sqft / 426.42 m²
Dimensiones del lote e información: 4590
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Características de la parcela: Muchos árboles
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Accesibilidad: Puertas accesibles, Aproximación accesible con rampa
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es)
Ventanas: Otro
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,085.37
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8950 SW 215TH Terrace, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $384,740.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PRECIOUS HOMES AT LAKES BY BAY (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PRECIOUS HOMES AT LAKES BY BAY PB 159-39 T-20620 LOT 10 BLK 2 LOT SIZE 4590 SQFT FAU 30-6009-006-0061 OR 19193-0695 0700 2 (124) F/A/U 30-60
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660160090180
Zonificación: 0102

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Banyan (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 11:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 11:35 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 11:05 am

Información Adicional

Cortesía de: My Best Realty, Corp.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 215TH
Número de Calle: 8950
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33189
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 33' 53.4''
Longitud: W81° 39' 50''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26085611 Ver Propiedad en inglés MLS# B26085611
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