Casa en venta en 20 SW 115th Avenue, Sweetwater, FL 33174 con MLS-A12107759

📍 20 SW 115th Avenue, Sweetwater, FL 33174

$485,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,239 Sqft / 115.11 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación céntrica en una de las áreas más convenientes de Miami-Dade County.
  • 2 habitaciones y 2 baños, además de un estudio.
  • Área de vivienda de 1,183 pies cuadrados en un lote de 3,648 pies cuadrados.
  • Potencial de ingresos estimado de $3,800-$4,200 mensuales.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión PRIME SWEETWATER! Ubicada céntricamente en una de las áreas más convenientes del condado de Miami-Dade, esta casa unifamiliar ofrece una excelente oportunidad para inversores o propietarios que buscan potencial de ingresos adicional. La propiedad cuenta con 2 habitaciones, 2 baños, además de un estudio, con 1,183 pies cuadrados de área de vivienda sobre un lote de 3,648 pies cuadrados. La casa está en buen estado, con un techo completado en 2011. UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN! Idealmente situada cerca de la Universidad Internacional de Florida (FIU), Dolphin Mall, International Mall, centros comerciales importantes, restaurantes, escuelas y centros de empleo. Acceso conveniente al Dolphin Expressway (836), al Florida Turnpike y a vías principales facilita el desplazamiento por todo el condado de Miami-Dade. POTENCIAL DE INGRESOS EXCELENTE! Ingreso combinado estimado de alquiler de $3,800-$4,200 por mes, sujeto a verificación. Una oportunidad atractiva para inversores que buscan ingresos por alquiler o compradores que buscan compensar sus gastos de vivienda. Opciones de financiamiento disponibles, sujetas a aprobación del prestamista. Para respuesta más rápida, envíe un mensaje de texto al 305-746-9099.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $485,000.00
Precio original en que se listó: $485,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $391.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,239 Sqft / 115.11 m²
Área Construida: 1,287 Sqft / 119.57 m²
Área del lote: 3,648 Sqft / 338.91 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,154.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20 SW 115th Avenue, Sweetwater, FL 33174, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: SWEETWATER PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SWEETWATER PARK PB 113-47 LOT 27 BLK 3 LOT SIZE 3648 SQ FT OR 20952-0562 12/2002 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2540060310690
Zonificación: 3700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Saddlewood Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: G. Holmes Braddock
Escuela Secundaria/Intermedia: Paul W. Bell

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de octubre de 2026 12:55 pm
Última modificación registrada: 17 de octubre de 2026 2:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Prime Agent Group, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 115th
Número de Calle: 20
Ciudad: Sweetwater
Estado: Florida
Código Postal: 33174
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 4.5''
Longitud: W81° 37' 0.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW