Casa en venta en 20 SW 115th Avenue, Sweetwater, FL 33174 con MLS-A12107759
20 SW 115th Avenue, Sweetwater, FL 33174
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación céntrica en una de las áreas más convenientes de Miami-Dade County.
- 2 habitaciones y 2 baños, además de un estudio.
- Área de vivienda de 1,183 pies cuadrados en un lote de 3,648 pies cuadrados.
- Potencial de ingresos estimado de $3,800-$4,200 mensuales.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión PRIME SWEETWATER! Ubicada céntricamente en una de las áreas más convenientes del condado de Miami-Dade, esta casa unifamiliar ofrece una excelente oportunidad para inversores o propietarios que buscan potencial de ingresos adicional. La propiedad cuenta con 2 habitaciones, 2 baños, además de un estudio, con 1,183 pies cuadrados de área de vivienda sobre un lote de 3,648 pies cuadrados. La casa está en buen estado, con un techo completado en 2011. UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN! Idealmente situada cerca de la Universidad Internacional de Florida (FIU), Dolphin Mall, International Mall, centros comerciales importantes, restaurantes, escuelas y centros de empleo. Acceso conveniente al Dolphin Expressway (836), al Florida Turnpike y a vías principales facilita el desplazamiento por todo el condado de Miami-Dade. POTENCIAL DE INGRESOS EXCELENTE! Ingreso combinado estimado de alquiler de $3,800-$4,200 por mes, sujeto a verificación. Una oportunidad atractiva para inversores que buscan ingresos por alquiler o compradores que buscan compensar sus gastos de vivienda. Opciones de financiamiento disponibles, sujetas a aprobación del prestamista. Para respuesta más rápida, envíe un mensaje de texto al 305-746-9099.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20 SW 115th Avenue, Sweetwater, FL 33174, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
