Casa en venta en 6306 NW 19th Court, Miami, FL 33147 con MLS-A12107779

📍 6306 NW 19th Court, Miami, FL 33147

$449,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,110 Sqft / 103.12 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Excelente oportunidad para inversores o compradores primerizos
  • 3 habitaciones y 2 baños
  • Ubicación conveniente en Miami
  • Acceso fácil a autopistas, centro, centros comerciales y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad para inversores o compradores primerizos. Esta casa de 3 habitaciones y 2 baños está convenientemente ubicada en Miami, con fácil acceso a autopistas principales, el centro de Miami, centros comerciales, restaurantes y otras comodidades cercanas. Gran potencial para propietarios o inversores que buscan ampliar su cartera. No pierda esta oportunidad de poseer una propiedad en una ubicación conveniente de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00
Precio original en que se listó: $449,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $404.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,110 Sqft / 103.12 m²
Área Construida: 1,110 Sqft / 103.12 m²
Área del lote: 3,500 Sqft / 325.16 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador
Interior: Vestidor(es)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,043.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6306 NW 19th Court, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BULLARDS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BULLARDS PB 9-96 LOT 6 LOT SIZE 50.000 X 70 COC 24701-1985 06 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031150100060
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Northwestern

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de octubre de 2026 3:43 pm
Última modificación registrada: 27 de octubre de 2026 9:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Horizon Homes Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 19th
Número de Calle: 6306
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33147
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 57.7''
Longitud: W81° 46' 13.3''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12107779 Ver Propiedad en inglés MLS# A12107779
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