Apartamento en venta en 2910 Point East Drive M108, Aventura, FL 33160 con MLS-A12107975

📍 2910 Point East Drive M108, Aventura, FL 33160

$180,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,027 Sqft / 95.41 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas al agua que reciben al entrar
  • Condominio de 2 habitaciones y 2 baños
  • Espacio de 1 027 pies cuadrados
  • Comunidad con portón y amenidades estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Imagina las posibilidades! Vistas al agua te reciben al momento de entrar a este espacioso condominio de 2 habitaciones y 2 baños que ofrece 1 027 pies cuadrados en la comunidad frente al agua 55+ de Point East en Aventura. Listo para una remodelación completa, esta residencia ofrece un lienzo en blanco para crear un retiro hermoso adaptado a tu estilo personal. ¡Trae tu imaginación y transforma este condominio en algo verdaderamente especial! Disfruta de vivir estilo resort en una comunidad con portón rodeada de cuerpos de agua escénicos y terrenos bellamente mantenidos. Point East ofrece una increíble selección de amenidades, incluyendo múltiples piscinas, club, centro de fitness, sauna, bolos, billar, cine, biblioteca, senderos para caminar y una variedad de actividades sociales y entretenimiento. Los residentes también disfrutan de seguridad con portón las 24 horas y acceso conveniente al servicio de transporte Aventura Express. Idealmente ubicado a solo minutos del centro comercial Aventura Mall, tiendas, restaurantes, instalaciones médicas, Gulfstream Park y las hermosas playas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $180,900.00
Precio original en que se listó: $180,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $176.14
Ver más unidades mismo edificio: Point East en 2910 Point East Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,027 Sqft / 95.41 m²
Área Construida: 1,027 Sqft / 95.41 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1967
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,254.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2910 Point East Drive M108, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $632.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 2910
Nombre de la Subdivisión: POINT EAST SEC III CONDOM (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINT EAST SEC III CONDOMINIUM UNIT M-108 FIRST FL BLDG M UNDIV .003221% INT IN COMMON ELEMENTS UNDIV .013250% INT IN LIMITED COMMON ELEMENT
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822100061760

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aventura Waterways K-8
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 11:30 pm
Última modificación registrada: 17 de octubre de 2026 12:36 am

Información Adicional

Cortesía de: Julies Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Point East
Número de Calle: 2910
Número de la Unidad: M108
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 24.4''
Longitud: W81° 51' 13.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12107975 Ver Propiedad en inglés MLS# A12107975
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