Apartamento en venta en 700 Layne Boulevard 115, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12108093

📍 700 Layne Boulevard 115, Hallandale Beach, FL 33009

$179,999.00
1 Dorm.
1 Baños
720 Sqft / 66.89 m² Superficie
En Venta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio apartamento 1/1 renovado
  • Entrada al nivel del suelo con estacionamiento asignado
  • Cuota mensual baja con servicios incluidos
  • Comunidad cerrada con seguridad 24h y amenidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio apartamento 1/1 renovado en la vibrante comunidad cerrada East Hallandale de Golden Isles. Cerca de la playa y a poca distancia a pie de tiendas de comestibles, farmacia, centros comerciales y restaurantes. Entrada al nivel del suelo con estacionamiento asignado directamente junto a la puerta principal para fácil acceso. La cuota mensual de condominio baja incluye seguro, agua, alcantarillado, basura, piscina y sala de club. Golden Isles es una comunidad cerrada con seguridad las 24 horas, patrullaje policial, parque comunitario, zona de juegos y canchas de tenis. Las instalaciones comunitarias incluyen un clubhouse, piscina y lavaderos. Asociación bien administrada y mantenida con reservas totalmente financiadas. Convenientemente ubicada cerca de Gulfstream Park, Aventura Mall y carreteras principales. Inquilino ocupa hasta octubre de 2027. Inquilino paga $1,650/mes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $179,999.00
Precio original en que se listó: $179,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $249.99
Ver más unidades mismo edificio: Golden Isles en 700 Layne Blvd Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Otro

Medidas

Área Habitable: 720 Sqft / 66.89 m²
Área Construida: 720 Sqft / 66.89 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Otro
Exterior: Balcón, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1965
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,160.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 700 Layne Boulevard 115, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $680.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de Edificio: B
Nombre de la Subdivisión: GOLDEN ISLES CONDO APTS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE GOLDEN ISLES CONDO APTS UNIT 115 BLDG B PER CDO BK/PG: 3067/9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226AD0370

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 4:00 am
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 8:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Dalton Wade Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Layne
Número de Calle: 700
Número de la Unidad: 115
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 34.8''
Longitud: W81° 51' 59.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12108093 Ver Propiedad en inglés MLS# A12108093
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