Casa adosada (townhouse) en venta en 10770 NW 74th Lane, Doral, FL 33178 con MLS-A12108341

📍 10770 NW 74th Lane, Doral, FL 33178

$765,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,310 Sqft / 214.61 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada de lujo en la prestigiosa comunidad The Reserve at Doral
  • 4 dormitorios y 3.5 baños con acabados de alta gama
  • Unidad de esquina sin vecino contiguo, ofreciendo mayor privacidad
  • Garaje para 2 autos y patio trasero privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad excepcional para poseer una impresionante casa adosada en la prestigiosa comunidad The Reserve at Doral. Esta casa adosada, bellamente renovada, cuenta con 4 dormitorios y 3.5 baños, ofreciendo una combinación impresionante de elegancia, comodidad y privacidad. A diferencia de las casas adosadas interiores, esta deseable unidad de esquina no tiene vecino contiguo en un lado, ofreciendo una experiencia de vida más privada y exclusiva. Al entrar, descubrirá pisos de losa de mármol lujoso, una elegante escalera, una cocina bellamente equipada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, y amplias áreas de sala, comedor y familia diseñadas para entretener. Disfrute de su patio trasero privado y la conveniencia de un garaje para 2 autos. Ubicada en una comunidad con portón bien mantenida, con seguridad, paisajismo exuberante, un club social, una piscina estilo resort, un área de juegos y espacios al aire libre acogedores. Situada convenientemente cerca de tiendas de primera, restaurantes, entretenimiento y autopistas principales. ¡Una oportunidad notable para disfrutar del estilo de vida en Doral en una casa que realmente destaca! Programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $765,000.00
Precio original en que se listó: $765,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $331.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,310 Sqft / 214.61 m²
Área Construida: 2,998 Sqft / 278.52 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Cerca de seguridad
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2008
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,293.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10770 NW 74th Lane, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $380.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: RESERVE AT DORAL EAST (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RESERVE AT DORAL EAST PB 167-24 T-22411 LOT 6 BLK 16 LOT SIZE 2786 SQ FT FAU 35 3007 001 0540 0550 0551 & 0560
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530070191170

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Rolando Espinosa K-8
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de octubre de 2026 3:36 pm
Última modificación registrada: 17 de octubre de 2026 3:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 74th
Número de Calle: 10770
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 27.7''
Longitud: W81° 37' 38.2''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12108341 Ver Propiedad en inglés MLS# A12108341
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