Apartamento en venta en 5838 Collins Avenue 2B, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12108523

📍 5838 Collins Avenue 2B, Miami Beach, FL 33140

$519,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,208 Sqft / 112.23 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en la prestigiosa Millionaire's Row de Miami Beach
  • Piscina, gimnasio y estacionamiento cubierto en el edificio
  • Acceso directo al agua de Indian Creek y frente a la playa
  • Venta ocupada, condición AS-IS y sin visitas internas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado a lo largo de la prestigiosa Millionaire's Row de Miami Beach, este condominio en Regency Tower ofrece la oportunidad de ser propietario en un edificio frente al mar a lo largo del cauce de Indian Creek, directamente enfrente de Collins Avenue desde la playa. El edificio cuenta con una piscina, instalaciones de fitness, estacionamiento cubierto y administración en el sitio. Idealmente situado en el deseable vecindario de Mid-Beach, con acceso conveniente a la playa, tiendas, restaurantes, Bal Harbour y el vibrante distrito de South Beach. La propiedad se vende ocupada, estrictamente en ESTADO ORIGINAL, y sin inspección previa. No se permite acceso interior ni visitas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $519,900.00
Precio original en que se listó: $519,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $430.38
Ver más unidades mismo edificio: Regency Tower en 5838 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO), Subasta
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,208 Sqft / 112.23 m²
Área Construida: 1,208 Sqft / 112.23 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Elevador
Otros equipos: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1970
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 15
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,307.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5838 Collins Avenue 2B, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,203.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Lavandería, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: 5838 CONDOMINIUM (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 5838 CONDOMINIUM UNIT 2-B SECOND FLOOR UNDIV 1.05 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 70R-127347 OR 21058-0992 1202 6 COC 21793-3616 10 200
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110240020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Beach
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de octubre de 2026 2:26 am
Última modificación registrada: 18 de octubre de 2026 3:31 am

Información Adicional

Cortesía de: Genstone Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 5838
Número de la Unidad: 2B
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 25.6''
Longitud: W81° 52' 41.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12108523 Ver Propiedad en inglés MLS# A12108523
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