Casa en venta en 3530 NE 13th Avenue, Oakland Park, FL 33334 con MLS-A12108530

📍 3530 NE 13th Avenue, Oakland Park, FL 33334

$869,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,676 Sqft / 155.71 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia moderna en Oakland Park
  • Amplio dormitorio principal y habitaciones de invitados
  • Piscina privada con cubierta y terraza

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la vida moderna del Sur de Florida en este hermoso retiro de Oakland Park, totalmente renovado. Situada en el codiciado Distrito de Artes Culinarias, esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños combina acabados contemporáneos, mejoras importantes de sistemas y un oasis exterior acogedor. En el interior encontrarás pisos de concreto pulido, puertas actualizadas y una cocina completamente rediseñada con superficies de cuarzo elegante, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla de gran tamaño perfecta para comidas informales. El dormitorio principal amplio y las habitaciones de invitados adicionales ofrecen mucho espacio para relajarse. Las mejoras extensas incluyen ventanas, puertas y puerta del garaje con clasificación de impacto, eléctrico y fontanería actualizados, un nuevo sistema de aire acondicionado, un calentador de agua sin tanque y nuevos electrodomésticos de lavandería. El techo metálico de 2020 añade valor adicional, mientras que el estuco fresco y la pintura exterior solar-reflectante realzan la apariencia de la casa. En la parte trasera, disfruta de tu piscina privada rodeada de un cierre con pantalla y una terraza cubierta ideal para reuniones de fin de semana o noches tranquilas en casa. El paisajismo renovado y la entrada de adoquines ofrecen una bienvenida atractiva. Deja el coche atrás y explora los destinos gastronómicos cercanos, boutiques locales, la Funky Buddha Brewery y estudios de fitness. La US-1 e I-95 están a solo minutos para un fácil desplazamiento. Vendida amueblada, esta propiedad llave en mano ofrece la fusión perfecta de estilo de vida, conveniencia y mejoras modernas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $869,000.00
Precio original en que se listó: $869,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $518.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,676 Sqft / 155.71 m²
Área Construida: 1,676 Sqft / 155.71 m²
Área del lote: 6,004 Sqft / 557.79 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Gabinetes de armario
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,907.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3530 NE 13th Avenue, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: OAKLAND PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKLAND PARK 2-38 B LOT N 50,16 TO 18 INCL BLK 13
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494223031540
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oakland Park
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de octubre de 2026 2:37 am
Última modificación registrada: 18 de octubre de 2026 3:42 am

Información Adicional

Cortesía de: La Rosa Realty Kendall, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 13th
Número de Calle: 3530
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33334
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 18.6''
Longitud: W81° 52' 14.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE