Apartamento en venta en 2555 Collins Avenue PH114, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12108617

📍 2555 Collins Avenue PH114, Miami Beach, FL 33140

$790,000.00
1 Dorm.
2 Baños
798 Sqft / 74.14 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • PENTHOUSE con vistas directas al océano, intracoastal y a la ciudad
  • Balcón de gran tamaño con acceso desde cada habitación
  • Condominio de esquina doble completamente remodelado
  • Amenidades de lujo: piscina climatizada, gimnasio, estacionamiento cubierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

PENTHOUSE ESPECTACULAR EN CLUB ATLANTIS: VISTAS DIRECTAS AL OCÉANO, INTRACOASTAL Y A LA CIUDAD DESDE ESTE CONDOMINIO DE ESQUINA DOBLE DE 1 DORMITORIO Y 1.5 BAÑOS CON BALCÓN DE GRAN TAMAÑO Y ACCESO DESDE CADA HABITACIÓN. COMPLETAMENTE REMODELADO CON ACABADOS DE DISEÑADOR DE PRIMERA LÍNEA, COCINA TOTALMENTE ACTUALIZADA CON ENCIMERAS DE GRANITO, PISOS DE MARMOL NEGRO. EXCELENTE UBICACIÓN ENTRE EL DISTRITO FAENA Y EL HOTEL 1, A DISTANCIA DE CAMINATA A LINCOLN ROAD Y AL OCEAN DRIVE DE SOUTH BEACH. LAS AMENIDADES DEL EDIFICIO INCLUYEN SEGURIDAD 24/7, PISCINA CLIMATIZADA, ACCESO AL PASEO MARÍTIMO CON PORTÓN PRIVADO A LA PLAYA, GIMNASIO, SALA SOCIAL/FIESTA, ESTACIONAMIENTO CUBIERTO. EL MOBILIARIO PUEDE VENDERSE POR SEPARADO. ¡LLAME HOY!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $790,000.00
Precio original en que se listó: $790,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $989.97
Ver más unidades mismo edificio: Club Atlantis en 2555 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 798 Sqft / 74.14 m²
Área Construida: 798 Sqft / 74.14 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1982
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 26
Número de unidades en la comunidad o edificio: 320
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,067.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2555 Collins Avenue PH114, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,003.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: CLUB ATLANTIS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CLUB ATLANTIS CONDO UNIT PH114 UNDIV .270% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11607-1991 OR 17725-4679 0797 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232260213090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Beach
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de octubre de 2026 7:09 pm
Última modificación registrada: 18 de octubre de 2026 8:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sasco Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 25
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 2555
Número de la Unidad: PH114
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 5.9''
Longitud: W81° 52' 28.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12108617 Ver Propiedad en inglés MLS# A12108617
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