Apartamento en venta en 2301 SW 27th Avenue 504, Miami, FL 33145 con MLS-A12108951

📍 2301 SW 27th Avenue 504, Miami, FL 33145

$379,000.00
1 Dorm.
1 Baños
695 Sqft / 64.57 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Apartamento de 1 dormitorio y 1 baño totalmente remodelado
  • Cocina con gabinetes italianos elegantes
  • Pisos de losa de porcelana italiana
  • Ubicación privilegiada entre Coral Gables, Coconut Grove y Brickell

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Apartamento de 1 dormitorio y 1 baño completamente remodelado en una ubicación privilegiada de Miami. Descubra este impresionante apartamento totalmente remodelado que cuenta con gabinetes de cocina italianos elegantes, pisos de losa de porcelana italiana, un sistema de aire acondicionado nuevo y electrodomésticos nuevos. Se encuentra en un edificio boutique exclusivo con solo 66 residencias, ofreciendo una combinación perfecta de estilo, comodidad y conveniencia. Disfrute de una ubicación excepcional entre Coral Gables, Coconut Grove y Brickell, a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Miami y cerca de algunos de los mejores lugares de comida, compras y entretenimiento de Miami. Los puntos destacados adicionales incluyen un espacio de estacionamiento asignado y tarifas de condominio mensuales bajas, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para propietarios como para inversionistas. Una maravillosa oportunidad para poseer una casa bellamente actualizada en una de las ubicaciones más convenientes de Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,000.00
Precio original en que se listó: $379,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $545.32
Ver más unidades mismo edificio: Luxor Residences en 2301 27th Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 695 Sqft / 64.57 m²
Área Construida: 695 Sqft / 64.57 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Gabinetes de armario
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 15
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,545.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2301 SW 27th Avenue 504, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $658.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: THE LUXOR RESIDENCES COND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Control de plagas, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE LUXOR RESIDENCES CONDO UNIT 504 UNDIV 1.04% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25285-2594 OR 25582-4357 04 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141151100450

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Spirit Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Shenandoah

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 1:23 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 4:55 am

Información Adicional

Cortesía de: Attorneys Property Group, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 27th
Número de Calle: 2301
Número de la Unidad: 504
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33145
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 54.3''
Longitud: W81° 45' 44.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12108951 Ver Propiedad en inglés MLS# A12108951
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