Dúplex en venta en 1412-1414 W 12th Street, Lehigh Acres, FL 33972 con MLS-A12108955
1412-1414 W 12th Street, Lehigh Acres, FL 33972
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Duplex bien mantenido en Lehigh Acres
- Cada unidad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
- Ventanas y puertas de impacto, baños remodelados, electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de piedra
- Una unidad alquilada y la otra disponible, generando ingresos desde el primer día
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para poseer un duplex bien mantenido en Lehigh Acres, perfecto para un propietario ocupante o un inversionista. Cada unidad ofrece 3 dormitorios y 2 baños, proporcionando un total de 6 dormitorios y 4 baños. Las características incluyen ventanas y puertas de impacto, baños remodelados, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de piedra, una lavadora y secadora, y un lanai con pantalla. Una unidad está actualmente alquilada, mientras que la segunda unidad está disponible y lista para un nuevo inquilino, o para que el nuevo propietario se mude y viva en un lado mientras genera ingresos por alquiler del otro. Con una unidad ya generando ingresos por alquiler y la otra disponible, este duplex ofrece la flexibilidad de generar ingresos desde el primer día mientras brinda una excelente oportunidad para que el propietario ocupante compense sus costos de vivienda. Ya sea que busques hackear la vivienda, ampliar tu cartera de alquileres o acoger a familiares extendidos, esta propiedad vale la pena echarle un vistazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1412-1414 W 12th Street, Lehigh Acres, FL 33972, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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