Apartamento en venta en 333 Las Olas Way 2708, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12110122
333 Las Olas Way 2708, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia en la planta más alta de Las Olas River House
- Vistas panorámicas del océano, el río y el horizonte de la ciudad
- Diseño de concepto abierto con ventanas de piso a techo y abundante luz natural
- Amenidades de estilo resort, incluyendo salones sociales, centro de fitness y terraza de piscina tropical
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia en la planta más alta de Las Olas River House en Soho. Situada en la planta 27, esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños, bellamente actualizada, se eleva sobre los edificios vecinos, ofreciendo impresionantes vistas del océano, el río y el horizonte de la ciudad. Cuenta con un diseño de concepto abierto, ventanas de piso a techo, abundante luz natural, persianas automáticas en toda la propiedad, techos abovedados elegantes con iluminación LED de cambio de color, puertas con inserto de vidrio y acabados contemporáneos refinados. Ha sido cuidadosamente rediseñada para crear un amplio área de estar y capturar vistas impresionantes desde el momento en que entras. El versátil segundo dormitorio está actualmente abierto al espacio de estar principal, mejorando la apertura y la luz natural, y puede cerrarse fácilmente para mayor privacidad. Disfruta de vistas espectaculares desde tu balcón privado. Las Olas River House se beneficia de un programa de mejoras a nivel de edificio de aproximadamente 26 millones de dólares, mejorando sus excepcionales amenidades de estilo resort, que incluyen salones sociales elegantes, un centro de fitness de clase mundial y una amplia terraza de piscina tropical. Experimenta una vida frente al agua sofisticada en una de las torres de lujo más destacadas de Fort Lauderdale, idealmente ubicada en el corazón de Las Olas Boulevard, a pasos de restaurantes de alta cocina, compras, galerías de arte y entretenimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 333 Las Olas Way 2708, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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