Apartamento en venta en 333 Las Olas Way 2601, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12108088
333 Las Olas Way 2601, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista panorámica del New River y Huizenga Park
- Ventanas de vidrio de piso a techo en cada habitación
- 42,000 pies cuadrados de cubierta de piscina tropical renovada
- Instalaciones de lujo con centro de fitness y salas sociales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espacioso concepto abierto con increíbles vistas al New River y al Huizenga Park en la torre emblemática de Ft Lauderdale, Las Olas River House. Vestíbulo de ascensor semi-privado. 2/2 con vidrio redondo de radio de piso a techo que ofrece vistas dramáticas del New River y del horizonte de la ciudad desde cada habitación. Distribución de dormitorio dividida para privacidad. El edificio es financieramente seguro. Se han gastado más de 26 millones en mejoras y actualizaciones para proteger los valores de la propiedad. ¡No hay mejor momento para comprar en River House! Torre de lujo de primer nivel que ofrece vida urbana caminable en su mejor momento en el dinámico New River, el famoso Riverwalk y la famosa Las Olas Blvd. Instalaciones de clase mundial que comienzan con un gran vestíbulo con estanque de koi, impresionantes nuevas salas sociales en la cubierta de amenidades del sexto piso, centro de fitness de clase mundial y cubierta de piscina tropical de 42,000 pies cuadrados con renovación de 6 millones con finalización en invierno de 2026. Hyatt, Eddie V's, Moxies y Publix a solo pasos. La ciudad acaba de gastar 20 millones renovando Huizenga Park y abrió el nuevo restaurante Sweetwater en octubre de 2026.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 333 Las Olas Way 2601, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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