Apartamento en venta en 400 Alton Road 2101, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12110713

📍 400 Alton Road 2101, Miami Beach, FL 33139

$8,750,000.00
4 Dorm.
6 Baños
3,979 Sqft / 369.66 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Joya de la corona de SoFi
  • Residencia de cuatro dormitorios con tres balcones panorámicos
  • Vistas al Océano Atlántico, South Beach y la Bahía de Biscayne
  • Ventanas de suelo a techo y suite principal lujosa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La joya de la corona de SoFi. Una de las 16 residencias de su tipo en Murano Grande. La residencia 2101 es un hallazgo raro, con solo dos residencias de esta línea vendidas en los últimos años. Esta excepcional residencia de cuatro dormitorios cuenta con tres balcones de gran tamaño con vistas panorámicas del Océano Atlántico, South Beach y la Bahía de Biscayne, ofreciendo el raro lujo de ver tanto el amanecer como el atardecer desde casa. Ventanas de suelo a techo, una cocina gourmet y una suite principal lujosa con baños en suite para él y ella, bañera de inmersión y ducha separada con vista a la bahía elevan la residencia. Murano Grande ofrece una terraza de piscina frente a la bahía, centro de fitness, marina privada, cancha de tenis y servicio de conserjería. Idealmente ubicada en el prestigioso South of Fifth, esta es una rara oportunidad de poseer una de las residencias más codiciadas del edificio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $8,750,000.00
Precio original en que se listó: $8,750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,199.04
Ver más unidades mismo edificio: Murano Grande at Portofino en 400 Alton Rd Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 3,979 Sqft / 369.66 m²
Área Construida: 3,979 Sqft / 369.66 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Despensa, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2003
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 37
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $89,934.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 400 Alton Road 2101, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $18,270.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: MURANO GRANDE AT PORTOFIN (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MURANO GRANDE AT PORTOFINO CONDO UNIT 2101 UNDIV 0.72013% INT COMMON ELEMENTS OFF REC 21134-3930 COC 25364-3418 01 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242032650290

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Beach South Pointe
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 8:17 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 8:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 21
Nombre de la calle: Alton
Número de Calle: 400
Número de la Unidad: 2101
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 21.8''
Longitud: W81° 51' 34.5''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# A12110713 Ver Propiedad en inglés MLS# A12110713
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