Casa en venta en 11 Century Lane, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12115682
11 Century Lane, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones independientes con baño en suite
- Terraza espectacular con vistas panorámicas al océano
- Piscina privada y zona de barbacoa incorporada de alta gama
- Elevador residencial privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Villa Eva: una obra maestra sin igual en Miami Beach. Esta no es simplemente una compra de metros cuadrados; es la adquisición de una ubicación icónica, un estilo de vida sublime y un activo irremplazable. Nueva construcción con Certificado de Ocupación (CO) de 2025, Villa Eva se encuentra en el bolsillo más codiciado de las Islas Venecianas (Belle Isle), directamente al lado del Standard Spa, Miami Beach. Posicionada para un gran potencial futuro, es una inversión verdaderamente inigualable.
Aspectos arquitectónicos
Factor "WOW": Ventanas de cristal teñido de diseño personalizado y de gran altura inundan la casa con luz natural, combinando ingeniería moderna con impresionantes puestas de sol sobre el océano.
Espacio y distribución: 4,400 pies cuadrados de construcción total, incluyendo 3,358 pies cuadrados de espacio interior climatizado.
Configuración de lujo: 3 majestuosas habitaciones independientes con baño en suite y 5 baños de diseño.
Características exclusivas y amenidades
Oasis privado: Terraza espectacular con vistas panorámicas al océano, piscina privada, zona de barbacoa incorporada de alta gama y elevador residencial privado.
Tecnología de hogar inteligente: Amueblada y equipada con un sistema completo de robótica doméstica y control automatizado.
Estacionamiento raro: Garaje privado con espacio para 4 vehículos, una comodidad excepcional en las islas.
Llave en mano y lista para mudarse, Villa Eva es el activo definitivo para el inversor exigente que busca la preservación de capital en Miami Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11 Century Lane, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Urbanismo y Legal
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