Apartamento en venta en 400 Diplomat Parkway 805, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12110884
400 Diplomat Parkway 805, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- PENTHOUSE DE UNIDAD FINAL EN FILA DE MILLONARIOS
- VISTAS PANORÁMICAS Y ACCESO AL OCÉANO
- CUATRO VESTIDORES DE GRAN TAMAÑO
- AMENIDADES ESTILO RESORT Y NUEVO AMARRADERO DE BARCO
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡TRAGA TU OFERTA! El vendedor ayuda con los costos de cierre del comprador, ¡REDUCIENDO EL EFECTIVO PARA CERRAR! Concreto principal, muro de contención y certificado de edificio de 50 años completos. Cálido, luminoso y bellamente renovado. Este raro penthouse de unidad final está ubicado en la prestigiosa Diplomat Parkway, en el corazón de la famosa "Fila de Millonarios" de Hallandale Beach, uno de los corredores de lujo de más rápido crecimiento de Florida del Sur. Rodeada por desarrollos de condominios de nueva construcción de varios millones de dólares y casas unifamiliares frente al mar, esta residencia ofrece una ubicación excepcional a solo minutos de la playa, el centro comercial Aventura Mall, restaurantes de alta cocina, la I-95 y ambos aeropuertos FLL y MIA. El plano abierto y luminoso presenta vistas panorámicas desde cada habitación, ¡incluida la cocina! Con vistas al prestigioso Club de Golf Shell Bay, con una cuota de entrada de más de 1 millón de dólares, y a las nuevas residencias ultra-lujosas Shell Bay, con precios de 2,4 millones a 11 millones de dólares por unidad. Ventanas de impacto premium nuevas, puerta de balcón, gabinetes de arce personalizados, encimeras de granito jade, pisos de mármol Calacatta impecables y CUATRO vestidores de gran tamaño. Amenidades estilo resort: amarradero de barco de acceso al océano nuevo, piscinas climatizadas, gimnasio recién renovado, sauna, cable, internet, agua y unidad de almacenamiento incluidas. No se permiten mascotas; animales de apoyo emocional / de servicio permitidos. Relájese por encima de todo y disfrute de vistas espectaculares al atardecer, frente al mar y oasis tropical desde cada habitación. ¡Una oportunidad increíble de penthouse en la fila de millonarios! Por favor, envíe un mensaje de texto para respuesta rápida. La información proporcionada se considera confiable pero no garantizada, debe verificarse.
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Detalles de la Propiedad
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Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 400 Diplomat Parkway 805, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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