Casa adosada (townhouse) en venta en 3271 NW 44th Street 5, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A12110944
3271 NW 44th Street 5, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa frente al lago bellamente actualizada
- Techo de losa 2024 con garantía de 10 años
- Cocina remodelada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos nuevos
- Terraza trasera privada con vistas al lago
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Guau!! Casa frente al lago bellamente actualizada en una comunidad con portón en Oakland Park. Disfruta de vistas impresionantes al lago desde tu terraza trasera privada en esta casa bellamente actualizada que ofrece comodidad, estilo y tranquilidad. Las principales mejoras incluyen un techo de losa 2024 con garantía de 10 años, un nuevo panel eléctrico (2023), un calentador de agua sin tanque, un aire acondicionado Goodman 2016 en funcionamiento y persianas de huracán tipo acordeón en todas las ventanas. En el interior, encontrarás pisos de losa de aspecto de madera en la planta baja y pisos de madera en la planta alta. La cocina remodelada cuenta con elegantes encimeras de cuarzo y electrodomésticos totalmente nuevos, mientras que los baños bellamente renovados añaden un toque moderno. Sal a tu terraza trasera privada, donde las vistas serenas al lago crean el escenario perfecto para el café matutino, la relajación vespertina o la recepción de invitados. Ubicado en una comunidad con portón con dos espacios de estacionamiento asignados y una cuota de asociación excepcionalmente baja de solo $230 por mes. Convenientemente situado cerca de las principales autopistas, centros comerciales, restaurantes y entretenimiento, con las hermosas playas de South Florida a solo unas millas de distancia. Actualizada, frente al lago, con portón y asequible—esta joya de Oakland Park cumple con todos los requisitos. La HOA cuesta solo $230 e incluye pintura exterior, seguridad y mantenimiento de áreas comunes. Muebles negociables.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3271 NW 44th Street 5, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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