Apartamento en venta en 15901 Collins Avenue 3907, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12111119

📍 15901 Collins Avenue 3907, Sunny Isles Beach, FL 33160

$1,840,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,106 Sqft / 195.65 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas directas al océano con balcones de gran tamaño que se extienden más de 12 metros.
  • Unidad completamente amueblada y equipada con televisores en todas las habitaciones y internet de alta velocidad.
  • Cocina de lujo con encimeras de granito, refrigerador Sub-zero, cafetera de espresso Bosch y horno Wolf.
  • Instalaciones del edificio: 2 hermosas piscinas, gimnasio de última generación con vista al océano, spa con sauna, sala de vapor y masajes, lugar para fiestas, restaurante junto al agua, valet 24 horas, conserje y servicio completo de playa.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vistas increíbles y directas al océano con balcones de gran tamaño que se extienden más de 12 metros. La unidad está completamente amueblada y equipada, con televisores en todas las habitaciones y sala de estar con internet de alta velocidad. Cuenta con un dormitorio principal y dos suites junior, cocina con la mejor calidad de gabinetes, encimeras de granito de lujo, refrigerador Sub-zero, cafetera de espresso Bosch, horno Wolf y baños de mármol. El edificio ofrece 2 hermosas piscinas, un gimnasio de última generación con vista al océano, sala social junto al agua, spa de salud con sauna, sala de vapor, sala de masajes, lugar para fiestas, el único restaurante junto al agua en Trump Towers, valet 24 horas, conserje y servicio completo de playa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,840,000.00
Precio original en que se listó: $1,840,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $873.69
Ver más unidades mismo edificio: Trump Tower 2 en 15901 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,106 Sqft / 195.65 m²
Área Construida: 2,106 Sqft / 195.65 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 43
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $23,470.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15901 Collins Avenue 3907, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,981.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Bar, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: TDR TOWER II CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Agua Caliente, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Trump Towers
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TDR TOWER II CONDO UNIT 3907 UNDIV 0.36610% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26496-0313
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140362670

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 4:48 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 12:09 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 39
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 15901
Número de la Unidad: 3907
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 25.3''
Longitud: W81° 52' 41.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12111119 Ver Propiedad en inglés MLS# A12111119
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