Apartamento en venta en 79 SW 12th Street 3305-S, Miami, FL 33130 con MLS-A12111133
79 SW 12th Street 3305-S, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad.
- Vestidor y lavadora/secadora en la unidad.
- Amplio balcón con vistas a la bahía y al horizonte de la ciudad.
- Evaluación mensual de $206 para la modernización de ascensores, controles de acceso y cámaras de garaje.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
1/1 en venta en Axis on Brickell. Pisos de losa. Alquilado a $3,100 hasta el 2 de junio de 2027. Evaluación especial de $206 por mes hasta mayo de 2028 para la modernización de ascensores, controles de acceso y cámaras de garaje. Experimenta la vida de lujo en un rascacielos desde el piso 33 del prestigioso Axis on Brickell. Esta residencia de 1 dormitorio y 1 baño cuenta con pisos de losa de cerámica de fácil mantenimiento en toda la propiedad, junto con un amplio balcón abierto que ofrece impresionantes vistas de la bahía y el horizonte de la ciudad. La unidad viene completamente equipada con un vestidor, vidrio de alto impacto y una lavadora y secadora en la unidad. La cocina incluye un lavavajillas, triturador, microondas, estufa y refrigerador. Axis on Brickell ofrece a los residentes comodidades excepcionales, incluyendo una sala de ejercicios, sauna y un vestíbulo atendido con seguridad. La unidad incluye un espacio de estacionamiento asignado en el garaje, y se permiten mascotas en el edificio. Alquilado a $3,100 por mes hasta el 2 de junio de 2027. Existe una evaluación mensual de $206 hasta mayo de 2028, que cubre la modernización de ascensores, controles de acceso y cámaras de garaje.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 79 SW 12th Street 3305-S, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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