Apartamento en venta en 79 SW 12 Street 3502-S, Miami, FL 33130 con MLS-A12111173
79 SW 12 Street 3502-S, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1 dormitorio, 1 baño
- pisos de losa en toda la propiedad
- balcón abierto con vistas impresionantes a la bahía y al horizonte de la ciudad
- vestidor y lavadora/secadora en la unidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive en un rascacielos de lujo desde el piso 35 del prestigioso Axis on Brickell. Esta residencia de 1 dormitorio y 1 baño cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, además de un balcón abierto y espacioso que ofrece vistas impresionantes de la bahía y el horizonte de la ciudad. La unidad viene completamente equipada con un vestidor, vidrio de alto impacto y lavadora y secadora en la unidad. La cocina incluye un lavavajillas, triturador, microondas, estufa y refrigerador. Axis on Brickell ofrece a los residentes instalaciones excepcionales, como una sala de ejercicio, sauna y lobby atendido con seguridad. La unidad incluye un espacio de estacionamiento asignado en el garaje, y se permiten mascotas en el edificio. Alquilado a $2,995 por mes hasta el 9 de febrero de 2027, lo que la convierte en una excelente inversión llave en mano. Evaluación especial: Se aplica una evaluación mensual de $206 hasta mayo de 2028, cubriendo la modernización de ascensores, controles de acceso y cámaras de garaje.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 79 SW 12 Street 3502-S, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
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