Tríplex en venta en 1237 NE 14th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12111237
1237 NE 14th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Triplex generador de ingresos en la codiciada zona Lake Ridge, Fort Lauderdale.
- Tres unidades de vivienda separadas con medidores eléctricos individuales.
- Residencia frontal de dos dormitorios y un baño con cocina generosa y pisos de losa en toda la propiedad.
- Ubicación céntrica cerca de la playa de Fort Lauderdale, el Boulevard Las Olas, tiendas, restaurantes, entretenimiento y vías principales.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubra el potencial de este triplex generador de ingresos, idealmente situado en la codiciada zona Lake Ridge de Fort Lauderdale. Esta propiedad multifamiliar de un solo piso cuenta con tres unidades de vivienda separadas, ofreciendo una oportunidad atractiva para inversores que buscan ingresos por alquiler, expansión de cartera o apreciación a largo plazo. La residencia frontal ofrece un espacioso plano de dos dormitorios y un baño, una cocina generosa, pisos de losa en toda la propiedad y un garaje cubierto. Dos unidades de eficiencia adicionales ofrecen múltiples oportunidades de alquiler dentro de una sola propiedad. Medidores eléctricos separados para las unidades ofrecen una gestión práctica de los servicios públicos. Disfrute de una ubicación conveniente cerca de la playa de Fort Lauderdale, el Boulevard Las Olas, tiendas, restaurantes, entretenimiento y vías principales. La ubicación central de la propiedad y la configuración versátil de tres unidades la convierten en una oportunidad atractiva para inversores que buscan establecer o ampliar su presencia en el mercado de alquiler del sur de Florida. Inquilino ocupado. Por favor, no visite la propiedad sin cita.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1237 NE 14th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
