Terreno en venta en SW 54th Street, Dania Beach, FL 33312 con MLS-A12111554

📍 SW 54th Street, Dania Beach, FL 33312

$18,770,148.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Posición de tierra contigua de aproximadamente 10 acres en Dania Beach, Florida.
  • Finca ecuestre y agrícola en funcionamiento con instalaciones kosher y eventos al aire libre.
  • Oportunidad única de reurbanización a gran escala junto a un desarrollo mixto de 231 unidades.
  • Situada bajo un dosel de robles vivos maduros.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Beach City Realty está encantada de presentar The Woodland Lane Assemblage, una posición de tierra contigua de aproximadamente 10 acres en el corazón de Dania Beach, Florida, ofrecida como un único conjunto por primera vez. Compuesta por tres parcelas contiguas registradas bajo propiedad común, la propiedad está actualmente desarrollada como L'Chaim Farm, una finca ecuestre y agrícola en funcionamiento con una instalación designada kosher, un lugar de eventos al aire libre, terrenos de cultivo y varias residencias, todas situadas bajo un magnífico dosel de robles vivos maduros. Oportunidades de esta escala, carácter y ubicación simplemente no aparecen en el mercado en el centro del condado de Broward. El conjunto presenta una propuesta dual rara: una finca operativa irremplazable y única hoy, y una posición sustancial de reurbanización a gran escala para mañana, situada directamente adyacente a un desarrollo mixto aprobado de 231 unidades. Los 3 lotes son: 5511 Woodland Lane, 5501 Woodland Lane, SW 54 Street.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $18,770,148.00
Precio original en que se listó: $18,770,148.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $43.09
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $43.09

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 12000

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción Municipal

Medidas

Dimensiones del lote e información: 435600
Tamaño del lote en Acres: 10

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Granja, No mejorado/desarrollado

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Servidumbre de paso
Uso Posible: Recreativo, Agrícola, Casa manufacturada
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,452.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad SW 54th Street, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: REED LAND CO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REED LAND CO SUB 2-32 D 31-50-42 A POR OF TR 8 BLK 3 DESC AS: COMM NW COR OF SAID TR 8, S 35.01, E 90.02 TO POB, CONT E 200.04,S 190, W 20,S
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504231010487
Zonificación: E-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kenwood K-8
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de octubre de 2026 9:38 pm
Última modificación registrada: 23 de octubre de 2026 3:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Beach City Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 54th
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 16.9''
Longitud: W81° 49' 18.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW