Terreno en venta en SW 54th Street, Dania Beach, FL 33312 con MLS-A12111554
SW 54th Street, Dania Beach, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Posición de tierra contigua de aproximadamente 10 acres en Dania Beach, Florida.
- Finca ecuestre y agrícola en funcionamiento con instalaciones kosher y eventos al aire libre.
- Oportunidad única de reurbanización a gran escala junto a un desarrollo mixto de 231 unidades.
- Situada bajo un dosel de robles vivos maduros.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Beach City Realty está encantada de presentar The Woodland Lane Assemblage, una posición de tierra contigua de aproximadamente 10 acres en el corazón de Dania Beach, Florida, ofrecida como un único conjunto por primera vez. Compuesta por tres parcelas contiguas registradas bajo propiedad común, la propiedad está actualmente desarrollada como L'Chaim Farm, una finca ecuestre y agrícola en funcionamiento con una instalación designada kosher, un lugar de eventos al aire libre, terrenos de cultivo y varias residencias, todas situadas bajo un magnífico dosel de robles vivos maduros. Oportunidades de esta escala, carácter y ubicación simplemente no aparecen en el mercado en el centro del condado de Broward. El conjunto presenta una propuesta dual rara: una finca operativa irremplazable y única hoy, y una posición sustancial de reurbanización a gran escala para mañana, situada directamente adyacente a un desarrollo mixto aprobado de 231 unidades. Los 3 lotes son: 5511 Woodland Lane, 5501 Woodland Lane, SW 54 Street.

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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad SW 54th Street, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
