Casa en venta en 9381 NW 37th Court, Sunrise, FL 33351 con MLS-A12111601

📍 9381 NW 37th Court, Sunrise, FL 33351

$579,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,960 Sqft / 182.09 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en la comunidad Welleby
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina renovada con electrodomésticos de acero inoxidable negro
  • Amplio patio con pantalla perfecto para comidas al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una casa de ensueño para los amantes de la jardinería con interiores bellamente renovados. Situada en un lote de esquina deseable en la comunidad Welleby de Sunrise, esta casa de 4 dormitorios y 3 baños combina la comodidad moderna con un entorno exterior verdaderamente especial. El diseño de concepto abierto y luminoso presenta pisos de losa en toda la propiedad, una cocina renovada con electrodomésticos de acero inoxidable negro y tres baños actualizados. En el piso de arriba, un espacioso cuarto dormitorio, actualmente usado como salón de entretenimiento, se complementa con un loft separado y baño completo, ofreciendo privacidad y flexibilidad para invitados, trabajo o relajación. Los entusiastas del jardín apreciarán el paisaje tropical establecido, los árboles frutales maduros y la vegetación exuberante, creando un maravilloso espacio para cultivar y cosechar. Separado del jardín, el amplio patio con pantalla es perfecto para comidas al aire libre y entretenimiento. Las actualizaciones notables incluyen un techo 2023, aire acondicionado más nuevo, persianas de huracán, sistema de tratamiento de agua de la casa RainSoft y filtración de agua potable alcalina en el fregadero de la cocina. Completa con un garaje para 2 autos y un cociente de asociación de propietarios excepcionalmente bajo de solo $20 mensuales. Convenientemente ubicada cerca de Sawgrass Mills, compras, restaurantes y autopistas principales. Una casa bellamente renovada con un entorno al aire libre que realmente la hace especial.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $579,000.00
Precio original en que se listó: $579,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $295.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar, Loft, Ático
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,960 Sqft / 182.09 m²
Área Construida: 3,040 Sqft / 282.43 m²
Área del lote: 6,614 Sqft / 614.46 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Purificador de Agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,335.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9381 NW 37th Court, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $20.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: WELLEBY UNIT 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WELLEBY UNIT 2 79-27 B LOT 182
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494120060810
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Edward L. Whigham
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Westpine

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 1:13 am
Última modificación registrada: 28 de octubre de 2026 8:36 am

Información Adicional

Cortesía de: Allison James Estates & Homes
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 37th
Número de Calle: 9381
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33351
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 19.5''
Longitud: W81° 43' 28.6''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12111601 Ver Propiedad en inglés MLS# A12111601
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