Negocio Minorista en renta en 11995 SW 216th Street, Miami, FL 33170 con MLS-A12111633
11995 SW 216th Street, Miami, FL 33170
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio comercial en planta baja en Venezia Residences
- Tres unidades comerciales bajo 24 residencias
- Unidades 1 y 2 combinables para mayor huella
- Acceso conveniente a US-1 y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Posiciona tu negocio en Venezia Retail en Goulds, ofreciendo espacio comercial en planta baja en Venezia Residences, un desarrollo de uso mixto en 11995 SW 216th Street en Miami. Con tres unidades comerciales debajo de 24 residencias, la propiedad ofrece una oportunidad para servir tanto a los residentes como a la comunidad circundante. Las unidades 1 y 2 pueden combinarse para negocios que buscan una huella más grande. Acceso conveniente a US-1 y autopistas principales conecta la propiedad con los vecindarios cercanos, compras y restaurantes. Ofrecido a $33 por pie cuadrado anualmente, NNN.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11995 SW 216th Street, Miami, FL 33170, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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