Propiedad Residencial en venta en 19201 Collins Avenue 518, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12111648
19201 Collins Avenue 518, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amueblada con 410 pies cuadrados
- Dos camas y baño completo
- Acceso directo a la playa
- Programa de gestión de alquileres del hotel
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión en el Marco Polo Beach Resort en Sunny Isles Beach. Esta unidad de condo-hotel totalmente amueblada de 410 pies cuadrados ofrece un diseño cómodo con dos camas, pisos modernos, abundante luz natural y ventanas grandes con vistas al océano. La unidad cuenta con una cocina de conveniencia con estufa, microondas, refrigerador y gabinetes, junto con un baño completo. Ubicada en un resort frente al océano con acceso directo a la playa, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de disfrute personal y potencial de inversión. Aproveche el programa de gestión de alquileres del hotel, permitiendo que el hotel se encargue de las reservas y alquileres de huéspedes mientras los propietarios pueden organizar estancias personales para ellos mismos, su familia o amigos con previo aviso, sujeto a las políticas y disponibilidad del hotel. Idealmente situada en la codiciada Sunny Isles Beach, cerca de restaurantes, tiendas, el centro comercial Aventura Mall, Bal Harbour y entretenimiento. Una oportunidad asequible para poseer una parte del estilo de vida frente al mar de Miami sin la molestia de gestionar alquileres diarios por su cuenta. ¡Perfecta como escapada vacacional o propiedad generadora de ingresos!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19201 Collins Avenue 518, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
