Casa en venta en 13990 SW 161st Terrace, Miami, FL 33177 con MLS-A12112122
13990 SW 161st Terrace, Miami, FL 33177
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio hogar frente al lago con 4 habitaciones y 2 baños
- Nuevo techo instalado en 2025
- Pisos de losa combinados con laminado
- Sin HOA y estacionamiento conveniente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amplio hogar de 4 habitaciones/2 baños, de dos pisos frente al lago en Miami. Con un NUEVO TECHO INSTALADO EN 2025 y una vista al lago que invita, esta propiedad ofrece una maravillosa oportunidad para hacerla tuya y dar vida a tus ideas. Con aproximadamente 1,711 pies cuadrados de espacio habitable, la casa cuenta con un plano funcional, una combinación de pisos laminados y pisos de losa, aire acondicionado central y entrada en el primer piso. La cocina está equipada con una estufa de gas, lavavajillas, microondas y refrigerador. Disfruta de la vida al aire libre con un patio cercado, un patio y un cobertizo de almacenamiento con vista al hermoso lago. Estacionamiento conveniente en la entrada y sin HOA brindan mayor flexibilidad. Ya sea que busques tu próxima casa o una oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece espacio, comodidad y potencial en una ubicación conveniente en Miami. ¡No pierdas esta oportunidad!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13990 SW 161st Terrace, Miami, FL 33177, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Urbanismo y Legal
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