Casa en venta en 13756 SW 155th Terrace, Miami, FL 33177 con MLS-A12113462

📍 13756 SW 155th Terrace, Miami, FL 33177

$659,999.00
4 Dorm.
2 Baños
1,542 Sqft / 143.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa unifamiliar con 4 dormitorios y 2 baños
  • Sin cuotas de HOA o asociación
  • Garaje para un coche y estacionamiento adicional
  • Pisos de losa en las áreas comunes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa unifamiliar con 4 dormitorios y 2 baños, sin cuotas de HOA o asociación. Ubicada en Roger Homes Amended Plat, esta casa ofrece un garaje para un coche y espacios de estacionamiento adicionales en el carril de entrada y en la parte trasera de la propiedad, con acceso trasero para entrada y salida de vehículos. Las características incluyen pisos de losa en las áreas comunes, suelo laminado en los dormitorios y aire acondicionado central. Convenientemente ubicada cerca de Publix, Sedano's y las tiendas de Country Walk Plaza, con acceso a la Avenida 137th SW, la Calle 152nd SW y conexiones al Autopista de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $659,999.00
Precio original en que se listó: $659,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $428.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,542 Sqft / 143.26 m²
Área Construida: 1,912 Sqft / 177.63 m²
Área del lote: 4,599 Sqft / 427.26 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,512.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13756 SW 155th Terrace, Miami, FL 33177, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público, Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: ROGER HOMES AMENDED PLAT (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROGER HOMES AMENDED PLAT PB 137-21 LOT 34 BLK 1 LOT SIZE 4599 SQ FT F/A/U 30-5927-007-0110 THRU 0260 OR 16992-0886 1195 1 OR 16699-1677 1194
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059270110240
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Rolando Espinosa K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Jorge Mas Canosa

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 2:38 am
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 8:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Evolution
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 155th
Número de Calle: 13756
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33177
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 37' 22''
Longitud: W81° 35' 5.5''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12113462 Ver Propiedad en inglés MLS# A12113462
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