Casa en venta en 9301 NW 61st Street, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12112221

📍 9301 NW 61st Street, Tamarac, FL 33321

$385,000.00
2 Dorm.
2 Baños
968 Sqft / 89.93 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa completamente remodelada y lista para mudarse
  • 2 habitaciones y 2 baños
  • Electrodomésticos de acero inoxidable nuevos
  • Ventanas y puertas resistentes a impactos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

BEAUTIFULLY REMODELED & MOVE-IN READY! → Casa completamente remodelada y lista para mudarse

Discover this charming 2-bedroom, 2-bathroom home in a quiet, well-maintained, and affordable community in the heart of Tamarac! → Descubre esta encantadora casa de 2 habitaciones y 2 baños en una comunidad tranquila, bien mantenida y asequible en el corazón de Tamarac

This stunning property has been completely remodeled and features beautifully updated bathrooms, brand-new stainless steel appliances, impact-resistant windows and doors, and a convenient washer and dryer. → Esta impresionante propiedad ha sido completamente remodelada y cuenta con baños bellamente actualizados, electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, ventanas y puertas resistentes a impactos, y una lavadora y secadora convenientes

Enjoy modern finishes, comfort, and peace of mind in a fantastic location close to shopping, dining, parks, and major roads. → Disfruta de acabados modernos, comodidad y tranquilidad en una ubicación fantástica cerca de tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales

A wonderful opportunity to own a beautifully updated home with affordable community living. → Una maravillosa oportunidad de poseer una casa bellamente actualizada con vida comunitaria asequible

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $385,000.00
Precio original en que se listó: $385,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $397.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 968 Sqft / 89.93 m²
Área Construida: 1,544 Sqft / 143.44 m²
Área del lote: 1,842 Sqft / 171.13 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Tenis
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,712.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9301 NW 61st Street, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: PATIO HOMES AT FAIRMONT (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PATIO HOMES AT FAIRMONT SECTION 1 118-29 B THAT PT OF BLK 1 DEPICTED ON SKETCH RECORDED IN OR 13516/436 & K/A: UNIT 11 BLDG 1 THE LANDINGS O
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494108160110
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Challenger
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de octubre de 2026 9:05 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 9:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Smart Miami Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 61st
Número de Calle: 9301
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 3.1''
Longitud: W81° 43' 29''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12112221 Ver Propiedad en inglés MLS# A12112221
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