Casa en venta en 5716 NW 65TH Way, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26093023

📍 5716 NW 65TH Way, Tamarac, FL 33321

$324,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,222 Sqft / 113.53 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad 55+ bien mantenida en el corazón de Tamarac.
  • Residencia de 2 dormitorios, 2 baños y 1,222 pies cuadrados con posibilidad de tercer dormitorio o sala familiar.
  • Garaje para 1 automóvil y entrada ampliada para estacionamiento de 2 autos.
  • Ventanas de impacto, plano de planta abierta y techo 2025.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la comunidad 55+ de Mainlands, bien mantenida, en el corazón de Tamarac. No pierdas la oportunidad de poseer esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños que ofrece 1,222 pies cuadrados de espacio habitable con la flexibilidad de agregar un tercer dormitorio o una amplia sala familiar, además de un garaje para 1 automóvil. Comunidad amigable con mascotas, plano de planta abierta, techo 2025, ventanas de impacto, dormitorios de gran tamaño, 2 vestidores personalizados en el dormitorio principal y una entrada ampliada para estacionamiento de 2 autos, hacen que esta casa sea cómoda para vivir a tiempo completo o como refugio estacional. Situada convenientemente cerca de la piscina y el club de la comunidad, tiendas, restaurantes y carreteras principales. Esta casa combina lo mejor de la vida en FL. No se permiten alquileres durante los primeros 2 años.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $324,999.00
Precio original en que se listó: $324,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $265.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de octubre de 2026 7:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,222 Sqft / 113.53 m²
Área Construida: 1,522 Sqft / 141.40 m²
Área del lote: 4,000 Sqft / 371.61 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2025
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,549.24
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5716 NW 65TH Way, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $70,690.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $86.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: MAINLANDS OF TAMARAC LAKES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: VIP PROPERTY MANAGEMENT
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Mainlands 8
Teléfono de la asociación: 954.748.6182
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAINLANDS OF TAMARAC LAKES EIGHTH SEC 67-35 B LOT 4 BLK 149
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494110021960
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hidden Oaks K-8
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de octubre de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de octubre de 2026 10:26 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 10:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 65TH
Número de Calle: 5716
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 46.6''
Longitud: W81° 45' 41.1''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26093023 Ver Propiedad en inglés MLS# B26093023
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