Casa adosada (townhouse) en venta en 1408 NE 9th Street, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12112288
1408 NE 9th Street, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo completamente renovada desde 2023
- Amplio dormitorio principal con doble lavabo y dos vestidores
- Patio trasero privado sin casas adosadas vecinas bloqueando la brisa
- Cocina de concepto abierto con exhibición
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a VICTORIA PARK. DONDE EL LUJO SE ENCUENTRA CON EL LEGADO. Algunas direcciones son compradas. Otras son invertidas. Calles arboladas, arquitectura y a pocos minutos de las playas de Las Olas. COMPLETAMENTE RENOVADA desde 2023: casa adosada de 3 dormitorios, 2.5 baños, todas nuevas ventanas de impacto y puertas correderas de vidrio ($28,000). Reemplazada la plomería obsoleta en toda la casa ($24,000). Luego nuevos pisos de losa modernos en todos los niveles. Dos baños completamente renovados. Y cocina de concepto abierto diseñada para entretener con una nueva cocina de exhibición. Armarios personalizados para almacenamiento en toda la casa. Barandillas modernas nuevas y alfombra en las escaleras completan esta elegante y moderna casa. Todo el trabajo se completó con permisos y se cerró el año pasado. Precaución: muchas propiedades en el vecindario se listan como 3 dormitorios pero en realidad son 2 dormitorios más estudio, por lo que tendría que construir paredes e instalar una puerta. Esta casa tiene todo el trabajo hecho para usted, incluyendo aislamiento acústico instalado entre los dormitorios para la privacidad de los 3 dormitorios. Área principal de estar con acceso a un balcón sobre el patio del jardín, El Retiro. Amplio dormitorio principal con doble lavabo y dos vestidores. Tercer dormitorio con cama de pared incorporada, un espacio inteligente para invitados o una oficina en casa. Patio trasero privado sin casas adosadas vecinas bloqueando la brisa. Condensador de aire acondicionado colocado fuera de la cerca trasera, por lo que no hay ruido del motor. 2 espacios de estacionamiento frente a su garaje de 2 coches. Protección y tranquilidad. Se aceptan 2 mascotas. La casa adosada combina lujo moderno con la tranquila privacidad. Imposible de encontrar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1408 NE 9th Street, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
