Casa en venta en 609 SW 24th Road, Miami, FL 33129 con MLS-A12112797
609 SW 24th Road, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5,772 pies cuadrados de construcción total
- 4 dormitorios espaciosos y una suite principal espectacular
- Piscina, sauna seco y cocina gourmet al aire libre totalmente equipada
- Ubicación ideal a 0.5 millas de la I-95 y 1 milla de Brickell y la futura sede de Citadel
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Villa Verano, una obra maestra arquitectónica ultra-moderna recién completada (2026) que ofrece 5,772 pies cuadrados de construcción total, con 4 dormitorios espaciosos, una oficina dedicada, despensa con acceso completo, dos terrazas expansivas y una suite principal espectacular. La casa también incluye una piscina, sauna seco y un garaje espacioso, combinando lujo con funcionalidad. Al entrar, una puerta giratoria dramática se abre a techos altos que se elevan y a una planta abierta sin columnas, creando un flujo continuo y sin obstrucciones. Puertas de vidrio de suelo a techo se retraen en las paredes, mezclando sin esfuerzo la vida interior y exterior, y llevan a una cocina gourmet al aire libre totalmente equipada, ideal para entretener. Con un techo de concreto completo y refuerzo estructural mejorado, está completamente cableado para internet de alta velocidad y cámaras de seguridad. Idealmente ubicada a solo 0.5 millas de la I-95 y aproximadamente 1 milla de Brickell y la futura sede de Citadel, esta propiedad ofrece un acceso inigualable a uno de los centros financieros de más rápido crecimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 609 SW 24th Road, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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