Apartamento en venta en 1000 Brickell Plaza 2611, Miami, FL 33131 con MLS-A12113183
1000 Brickell Plaza 2611, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas del skyline desde 26 pisos
- Balcón privado para disfrutar del atardecer
- Cocina abierta con gabinetes de estilo europeo y isla de piedra
- Amenidades estilo resort: piscina en la azotea, gimnasio de última generación, spa, lounge, coworking y conserje 24 h
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva a 26 pisos sobre la ciudad en Brickell Flatiron, una de las torres más icónicas de Brickell. Esta residencia de 1 dormitorio y 1 baño y medio ofrece vistas panorámicas del skyline a través de vidrios de piso a techo, con un balcón privado pensado para el café matutino y los atardeceres de Miami. La cocina abierta cuenta con gabinetes de estilo europeo, electrodomésticos integrados, una isla de piedra con asientos y una campana extractora de diseño. El baño principal dispone de un lavabo doble y pisos de mármol, además de un baño de visitas separado para los invitados. Las amenidades estilo resort incluyen una terraza de piscina en la azotea con vistas panorámicas, un centro de fitness de última generación, spa, salones para residentes, espacio de coworking, conserje 24 h, seguridad y valet. Salga al exterior hacia Brickell City Centre, Mary Brickell Village, los mejores restaurantes y vida nocturna del área, con acceso al Metromover y rápidas conexiones a la I‑95, Miami Beach, Key Biscayne y el Aeropuerto Internacional de Miami (MIA). Una oportunidad rara de poseer en el corazón del distrito financiero de Miami como residencia principal, segunda casa o inversión. Fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1000 Brickell Plaza 2611, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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